Bestemmelse af omkostningsfaktorer
Byggeprojektet for en træhuskonstruktion skal opdeles i individuelle hovedområder. Afhængig af ejendommen og byggemetoden er følgende faktorer afgørende for prisen:
- Konstruktion: blok, panel eller post konstruktion
- Gulvplads
- Højde eller gulve
- Tagform
- Antal vinduer og døre
- Påkrævet fundament
- Om nødvendigt en kælder
- Isolationsindsats
- Sanitets- og varmeanlæg
- Brug af sæt
For de enkleste træhuse kan priser fra 50.000 euro antages som en omkostningsramme. Til opførelse af et træhus på størrelse med et enfamiliehus skal 200.000 til 300.000 euro estimeres. Sammenlignet med sten- og betonkonstruktion er omkostningerne i gennemsnit ca. en tredjedel lavere.
Arbejdsydelse og maskiner
Beslutningen om at vælge et sæt fra en producent eller selv at planlægge huset og selv købe træet har en afgørende effekt på priserne. En anden stor prisfaktor er konstruktionen. Alt tømrerarbejde, snedkerarbejde og snedkerarbejde kan påvirkes af mere eller mindre personlig bidrag.
Mens kits for det meste kan samles af erfarne og dygtige lægfolk selv, er det næppe muligt at skære rå træ. Bortset fra den tekniske viden skal der være professionelle maskiner som save, fly og kraner. I de fleste tilfælde, når man bygger et træhus, kommer det bedste cost-benefit-forhold fra en kombineret udførelse
Overdragelse af arbejdsandele
Bygnings- og anlægsplanen skal ikke kun indeholde de enkelte konstruktionstrin, men skal også indeholde en opgave for, hvem der laver det arbejde. Man kan skelne mellem følgende typer arbejde:
- Forberedende arbejde såsom udgravning, hældning af fundamenter og behandling af træ
- Træbearbejdning, der kræver professionel viden
- Installationsarbejde, herunder tagdækning, som kræver professionel viden
- Maskinassisteret hjælpearbejde som savning, flytning og placering
- Omarbejdning af grundkonstruktionen
- Installation af vinduer og døre
Prisklasser
For et kithus starter priserne pr. Kvadratmeter fra omkring 500 euro og ligger op til 1500 euro. Denne prisklasse inkluderer konstruktion fra fundamentet. Udviklingsomkostningerne for vand og elektricitet og oprettelsen af fundamentet beregnes separat. Andelen af internt arbejde er afgørende, og op til 300 euro pr. Kvadratmeter skal beregnes som grundlag for det indvendige arbejde.
For et selvplanlagt "gratis" træhus er priserne og byggeomkostningerne mere variable. For eksempel, hvis der købes træ i savværker, er forarbejdningen til komponenter meget afhængig af typen af konstruktion. Forskårne plader, planker og bjælker til panel- og stolpekonstruktion kan normalt skæres i størrelse og samles af dig selv. Blokkonstruktion giver billigere råvarepriser ved brug af usavede skrællede træstammer, men øger forarbejdningsomkostningerne.
tips og tricks
Især med hensyn til brandbeskyttelse af et træhus skal du overholde meget strenge bygningsregler.
