Kabinetter
Vægge og hegn, der omgiver egenskaber, omtales lovligt som "indhegninger" . Et hegn kan være:
- en væg
- et hegn
- en hæk (såkaldt "levende kabinet" i modsætning til "strukturel kabinet" mur og hegn)
For græsplantager, såsom en hæk, kan forskellige regler gælde afhængigt af forbundsstaten. Der skelnes ofte mellem “gennemsigtige” (hegn) og “uigennemsigtige” (vægge, gabionhegn) ejendomsindhegninger.
Juridiske regler for hegn
Alt, der vedrører hegn, er reguleret i enhver føderal stat i det, der kaldes naboloven . Bestemmelserne i naboloven kan ofte være helt forskellige fra stat til stat.
I de føderale stater, hvor ingen nabolov finder anvendelse, kan kun de generelle bestemmelser i BGB bruges, selvfølgelig bygningsreglementet. Dette er tilfældet i følgende føderale stater:
- Mecklenburg-Vorpommern
- Hamborg og
- Bremen
Omfanget af lovbestemmelser
I princippet regulerer naboloven hvilke typer hegn der er tilladt. I denne sammenhæng bruges ofte udtrykket "sædvanlig indhegning". Hvad der faktisk er sædvanligt på stedet er ofte et spørgsmål om tvist. Bygningsmyndighederne kan også give oplysninger om dette. Sådanne begrænsninger gælder dog ofte kun på kommunalt niveau.
Derudover kan en nabolov i en føderal stat også kræve naboens samtykke. I andre tilfælde har en nabo kun ret til at gøre indsigelse. I det første tilfælde skal naboens skriftlige samtykke til et hegn eksplicit opnås, i det andet tilfælde skal naboen selv handle, hvis han ikke accepterer hegnet.
Det regulerer også de krævede minimumsafstande mellem hegn og ejendomsgrænsen, de maksimalt tilladte højder af hegn og minimumshøjden.
Fælles ændringer
Kommunen kan også pålægge en forbundslands nabolov begrænsninger (f.eks. Via udviklingsplanen). I tvivlstilfælde skal du altid spørge den ansvarlige bygningsmyndighed, hvilke regler der gælder i din egen kommune.
Krav til kabinet
I nogle føderale stater (for eksempel i Baden-Württemberg) er der en forpligtelse til at omslutte jord, i andre kun for en bestemt ejendomsgrænse (i Brandenburg f.eks. For ejendommens højre grænse. Under visse omstændigheder kan hegn dog endda være forbudt .
Placering af hegn
Hvis begge naboer skal indhegnes, kan hegnet placeres direkte på ejendomslinjen. Men hvis der ikke er nogen forpligtelse til at indeslutte eller kun en forpligtelse til at indeslutte en nabo, skal den tilsvarende grænseafstand overholdes. Afhængig af typen af ejendom kan grænseafstande også være forskellige i samme føderale stat.
tips og tricks
Grænseudvikling og såkaldte "grænsefaciliteter" er et juridisk komplekst emne. Lovgivere antager normalt, at de bruges af begge naboer og derfor kun kan ændres eller fjernes med gensidig tilladelse. Uanset om garager, vægge eller træer kan placeres direkte på ejendomsgrænsen, er det altid et spørgsmål om en føderal stats respektive bygningskoder.
