Målepligt?
Dybest set behøver du ikke måle egenskaber, som du erhverver. I nogle tilfælde kan måling dog stadig være nyttig:
- hvis du kun køber en del af en ejendom
- hvis der ikke er flere grænsemarkeringer (grænsesten) på stedet
- hvis du mener, at vartegn er på det forkerte sted
- hvis et hegn eller en bygning ikke ser ud til at passe til ejendomslinjen
I sådanne tilfælde vil en undersøgelse foretaget af et landmålingskontor altid hjælpe med at få sikkerhed om ejendomsgrænsernes forløb. Landmålingskontoret laver derefter en såkaldt border display .
Begræns visning og begræns måling
En grænsevisning er den enklere procedure. Grænserne måles kun ved hjælp af dokumenterne fra kadasteren, og eksisterende grænseskilt er markeret i farve, og ikke-eksisterende er angivet med pinde. Metoden kan kun anvendes, hvis der ikke er forskelle med naboerne, der skal elimineres eller løses, og grænserne allerede er fastlagt.
I den såkaldte suveræne procedure, som er meget dyrere, accepteres erklæringer fra naboer om grænsen, og alle mangler ved den såkaldte markering fjernes. Denne procedure kaldes også grænsemåling.
Grænser, der endnu ikke er fastlagt, kan også fastlægges og juridisk bindende af naboerne. Hvis der i virkeligheden er forskelle i matrikeldokumenterne, fjernes disse i en officiel landmålingsprocedure . Grænseundersøgelsen er den indledende procedure.
Undersøgelsesomkostninger
Hvor høje omkostningerne ved en grænseundersøgelse er afhænger af den respektive føderale stat. Hver føderal stat har en officiel gebyrplan for undersøgelsesomkostninger. Disse omkostninger består som regel af et grundbeløb og såkaldte jordomkostninger.
Enkle grænseskærme faktureres derimod generelt i henhold til (billigere) HOAI. Der er også faste satser for omkostningerne ved landmålerarbejde.
tips og tricks
Du kan også bestille et såkaldt grænsecertifikat til nemt og billigt at bestemme grænsens forløb. Omkostningerne er omkring halvdelen af en fuldgyldig, suveræn grænseovervågningsprocedure.
