Godkendelseskrav
Selv en almindelig tagterrasse skal altid godkendes. Det betyder ikke noget, om taget på en allerede eksisterende (godkendt) garage bruges som tagterrasse, eller om det flade eller skrå tag på hovedbygningen har en terrasse.
Selv vinterhaver, som ”ikke ubetydelige strukturer”, er altid underlagt godkendelse. Hvis du ønsker at bygge en vinterhave på en tagterrasse på et senere tidspunkt, er dette altid betinget af godkendelse. Her skal der indsendes planer og en statisk rapport, der bekræfter, at taget har tilstrækkelig bæreevne til den planlagte konstruktion.
Andre punkter at overveje
Andre problemer kan også opstå:
- Antagelighed i henhold til den lokalt gældende udviklingsplan
- Tilladelse af konstruktionen i henhold til gældende statslige byggeforskrifter
- Ret til at have ordet eller forpligtelse til at give samtykke fra gældende nabolov
Nødvendige minimumsafstande fra ejendomsgrænser skal altid overholdes. Naboer må ikke have nogen ulempe eller forringelse af konstruktionen. I nogle føderale stater skal naboerne eksplicit (skriftligt) acceptere konstruktionen.
Udførelsesmuligheder
Den nemmeste måde at konstruere en sådan vinterhave på er at bruge skræddersyede vinterhaver. Alle planer er da allerede tilgængelige, godkendelsesproceduren er bestemt forenklet i dette tilfælde, da ingen planlægning skal udføres af arkitekten.
For en sådan vinterhave kan f.eks. Det tidligere ubrugte tag på en garage på huset bruges, hvis det har tilstrækkelig bæreevne, og konstruktion er mulig der.
Opvarmede og uopvarmede varianter
Enhver, der kun ønsker at producere en uopvarmet variant (enkel overbygningsløsning) har betydeligt færre problemer. I tilfælde af en såkaldt "stue-vinterhave", der er opvarmet, skal alle krav fra EnEV overholdes:
- Minimum isolering af gulvarealet
- U-værdien på væggen må ikke overstige en maksimumsværdi, U-værdien på den termiske isoleringsrude må ikke overstige 1,1
- vinterhaven skal altid være lufttæt.
- Passende opvarmning eller varmeudvidelse skal være tilgængelig samt et ventilationssystem
Forresten øger opførelsen af et sådant konservatorium også bygningens samlede boligareal.
tips og tricks
I henhold til bygningsloven er det altid nødvendigt, at den såkaldte overliggende rude (dvs. vinterhavetaget) skal bestå af VSG (lamineret sikkerhedsglas).
