Tjek kvarterloven om hegn
Først og fremmest er der heller ikke generelle svar her. I henhold til kvarterloven kan ordren eksistere, at kun det rigtige hegn overtages af naboen. Men uanset om du eller din nabo har lagt et hegn op. I mange tilfælde lægges der også et fundament til hegnet.
Hvis fundamentet strækker sig fra hegnet til den nærliggende ejendom
Det kan godt ske, at fundamentet stikker ud på den tilstødende ejendom - med hegnet, der er oprettet af naboen på din ejendom, og med hegnet, der er oprettet af dig på hans ejendom.
Det fungerer selvfølgelig ikke. Hvis din nabo finder ud af, at fundamentet stikker ud på hans ejendom, har han ret til at bede dig om at demontere det. Du har også ret til at bede din nabo om at demontere, hvis hans fundament stikker ud på din ejendom.
Begrænsning kun når naboen har kendskab til fundamentet på hans jord
Igen og igen hører man om sædvaneret eller en forældelsesfrist i denne sammenhæng. Men dette er ikke tilfældet. Forældelsesfristen træder først i kraft fra det tidspunkt, hvor din nabo (eller dig) blev opmærksom på grundlaget for den nærliggende ejendom.
Enestående tilfælde: modgangssagen
Almindelig lov finder heller ikke anvendelse. Der er kun en undtagelse: modgangssagen. Dette kan være tilfældet, hvis et fundament blev sat for langt fra en garage til den nærliggende ejendom for mange år siden. Hvis demonteringen var for dyr, kunne naboen muligvis ikke kræve det. Denne modgang kan f.eks. Gives, hvis du skal demontere hele garagen.
Det ville selvfølgelig altid være nemmest, hvis du kunne være enig med din nabo om, hvordan hegnet skal bygges, inden du begynder at bygge hegnet. Årsagen til, at hegnet endelig skulle være i midten og derfor stikker lige så langt ud med fundamentet på den respektive ejendom på begge sider, er heller ikke tilladt.
tips og tricks
Vejledningen til grundlæggelsen af hegnet på den tilstødende ejendom udgør ikke juridisk rådgivning eller nogen anden juridisk relevant tekst, men snarere er det kun beregnet til at give dig et overblik over eventuelle juridiske status. For at få et juridisk relevant svar skal du altid søge juridisk rådgivning eller helst en specialadvokat for bygningsret. Bemærk også, at naboskabslovgivningen kan variere markant fra den ene stat til den anden.
