Hvornår giver en korrekturlæser mening?
At besøge en ekspert giver altid mening, hvis skimmelangreb i lejligheden eller huset er mere end minimal. Dette er især tilfældet, hvis:
- Mere end en halv kvadratmeter overflade påvirkes (så skal en professionel fjernelse af formen alligevel finde sted, takstmanden kan rådgive, hvilke metoder der er fornuftige
- hvis der er mistanke om en mulig større skimmelangreb (skimmel er ikke altid umiddelbart synlig)
- hvis der opfattes skimmelluft eller mulig skimmelluft, men årsagen ikke kan lokaliseres
- hvis du vil udelukke tilstedeværelsen af farlige skimmelsvampearter, der kan udgøre en alvorlig sundhedsrisiko
- hvis du har helbredsproblemer, der muligvis kan skyldes skimmel toksiner eller spor af skimmel, eller hvis der er børn eller meget følsomme kæledyr i huset
- hvis du vil bevise over for din udlejer med en ekspertudtalelse, at din livsadfærd ikke var årsagen til skimmelvæksten
Vurderingsmetoderne
Takstmanden får altid først et generelt billede af situationen i huset eller lejligheden og kontrollerer derefter specifikt bestemte risikoområder. Forskellige metoder kan anvendes til dette:
- Måling af nedbrydning og metaboliske produkter af skimmelsvamp (MVOC)
- Kontrol af fugtigheden i komponenter og risikable områder,
muligvis i nogle tilfælde også ved brug af hunde til påvisning af skimmelsvamp - Kontrol af individuelle prøver i laboratoriet (nedenfor), også dyrkning og prøveudtagning gennem kerneboring
Typer af ekspertise
En takstmand kan give en simpel mening efter aftalen på stedet og tale med dig. I særlige tilfælde kan det dog også være nødvendigt at dokumentere undersøgelserne og resultaterne mere omfattende og skriftligt:
- Dataindsamling til ekspertudtalelsen (målinger af rumklima, fugtighedsværdier og statusvurdering på stedet), skriftlig rapport
- såkaldt "ekspertudtalelse"
- Ekspertopbevaring af beviser
- Omfattende ekspertudtalelse (f.eks. For domstole)
Priser for korrekturlæsere
Dybest set er priserne altid lidt forskellige fra korrekturlæser til korrekturlæser. Generelt kan man dog antage timepriser i intervallet omkring 80 - 200 EUR, afhængigt af om eksperten arbejder på stedet eller på kontoret (skriver en ekspertudtalelse). Derudover kan der være yderligere omkostninger til prøveudtagning, rejser og specielle tjenester.
Priser for rapporter
Evalueringer på stedet med en mundtlig erklæring er normalt tilgængelige for omkring 100 - 200 EUR. Ekspertudtalelser og skriftlige rapporter er normalt meget dyrere - priserne her er omkring EUR 200 - 400. Bevisrapporter for beviser er omkring 350 - 500 EUR, en omfattende ekspertudtalelse kan også koste 800 - 900 EUR. Derudover er der specielle omkostninger.
tips og tricks
Hvem skal betale for en vurdering i lejede lejligheder kan være omstridt - afhængigt af hvad formskøn vurderingen afslører. Deling af omkostningerne mellem udlejer og lejer synes at være retfærdig og fornuftig fra starten.
