Præfabrikeret hus og præfabrikeret hus
Det klassiske ”præfabrikerede hus” som standardmodel med et par muligheder er næsten forsvundet fra markedet. I dag er præfabrikerede huse mere som ”modulhuse” - så mange individuelle muligheder kan indgå i planlægningen, at det næsten er et frit planlagt hus.
Markedsandelen for præfabrikerede huse i trærammekonstruktion, der er designet som klassiske præfabrikerede huse, er meget lille. Denne type præfabrikerede hus tegner sig for mindre end 15%. I dag er de ikke nødvendigvis altid billigere end solide huse, men er ofte ofte på samme prisniveau - med passende individuelle designs ofte endnu mere eller mindre markant højere.
Forskellige skøn over levetiden
Rapporterne, der hidtil er udstedt, er imidlertid helt enstemmige af den opfattelse, at husholdningernes levetid i trærammekonstruktion er betydeligt kortere. Mens faste murstenbygninger generelt forventes at have en levetid på 80-100 år, har de fleste rapporter for tømmerhuse tendens til at være 40-60 år - det vil sige næsten halvdelen.
Fra et strukturelt synspunkt er dette ikke altid forståeligt, og mange producenter påpeger, at de bruger de samme standarder som bygherrer af solide huse. Desuden er antallet af konstruktionsfejl ofte lavere i præfabrikeret husbygning med lille individualitet. Mange producenter har strenge kvalitetskontrolsystemer på stedet, som også overholdes nøje.
Effekter af levetiden i rapporten
En sådan erklæring i vurderinger har naturligvis også en betydelig indvirkning på husets videresalgsværdi. Det er generelt lavere for præfabrikerede huse end for en sammenlignelig solid konstruktion. Men dette skyldes ofte kun små spørgsmålstegn ved holdninger og fordomme, som ikke altid er korrekte:
- Præfabrikerede huse var billigere, så de er billigere, når de bruges
- Præfabrikerede huse er af dårligere kvalitet (det kan du ikke sige over hele linjen)
- Jeg kan bruge præfabrikerede huse til mindre end et solidt hus
tips og tricks
Et punkt, der også nævnes igen og igen, er at præfabrikerede huse i trærammekonstruktion er mere modtagelige for skadedyrsangreb og skal derfor behandles med mange sundhedsfarlige stoffer. Under visse omstændigheder fører dette så til skadelige dampe i rumluften. Desværre kan dette i nogle tilfælde ikke afvises ved hånden.
