Hvor stor skal den være?
De fleste bygherrer af en lejlighedskompleks har til hensigt dette som en kapitalinvestering, der tjener til at sikre indkomsten og til at sikre pensionen. Lejlighedsbygningens størrelse skal ikke kun være en elementær del af din planlægning, men i sidste ende også "omfanget" af kapitalinvesteringen: Bygningsomkostningerne stiger med husets størrelse, men senere opnår du flere lejeindtægter.
Din nuværende økonomiske situation spiller naturligvis en vigtig rolle i denne beslutning: Hvis du ikke kan finansiere en lejlighedsbygning med ti eller flere lejligheder, skal du beslutte, om du vil have en mindre mulighed.
Hvilken målgruppe skal den sigte mod?
Ud over den samlede størrelse er størrelsen på de enkelte lejligheder i din lejlighed også vigtig. Hvis du foretrækker at bygge små, økonomiske lejligheder, drager du fordel af mere sikkerhed: jo flere forskellige lejere du har, jo lettere er det at tackle en fiasko eller udsættelse af denne indkomst for en person.
Udvikleren: lettere planlægning
Hvis du beslutter at få dit hus planlagt af en ejendomsudvikler, dvs. et præfabrikeret eller solidt husfirma, har du en afgørende fordel: Takket være den centrale organisation behøver du kun at arbejde med en partner i stedet for med mange forskellige virksomheder. Dette gør organisationen meget lettere og sikrer, at du holder et overblik, især med store huse.
Samlet set er planlægning lettere, når de store beslutninger træffes tidligt: Når du er sikker på størrelse, form og groft layout, kan du træffe mere detaljerede beslutninger.
tips og tricks
Overvej altid det økonomiske aspekt, når du planlægger din lejlighedsbygning. Især hvis huset bruges som en kapitalinvestering, skal du altid tænke økonomisk og overveje, hvordan lejlighedsbygningen bedst kan opfylde sit formål som en kapitalinvestering.
