Selv konstruktionen af altangulvet illustrerer særlige forhold
Altaner tilføjes til husets facade. Balkonens underlags struktur adskiller sig allerede fra andre konventionelle gulvbelægninger. I sidste ende skal især regnvand og sne drænes optimalt, ellers er strukturelle skader uundgåelige. Dette betyder, at en altæktagning i grunden er en fornuftig udvidelse, når alt kommer til alt beskytter den altanen betydeligt mod vejrpåvirkningen.
Talrige juridiske krav, der skal overholdes
Du skal dog overveje de juridiske aspekter, inden du bygger et altagtag. Forskellige lovbestemmelser gælder afhængigt af omstændighederne:
- DIN-regler for altankonstruktion
- byggeforskrifter
- Kvarterlov
- Lejelov
DIN-standarderne for altaner
I byggeforskrifterne skelner DIN-standarderne mellem overdækkede og udækkede altaner. Forbindelser er også dækket detaljeret. For eksempel på en træbalkon må forbindelserne mellem bærende dele ikke spærres. Skruer, ankre, klør osv. Skal være fri for korrosion. Dette forudsætter, at de i det mindste er galvaniserede.
Bygningsregler for altagtage
Men bygningsbestemmelser er også vigtige. Igen og igen kan du læse, at et altagtag ikke kræver en byggetilladelse. Det er ikke sådan. Især skal konstruktionshøjderne overholdes. I henhold til udviklingsplanen opføres bygninger ofte direkte på byggelinjerne.
Der er normalt en særlig tilladelse til altanen, da den stikker ud fra facaden og dermed overstiger byggelinjerne. Nabolagsloven gælder også her senest. I henhold til denne lov skal visse bygningsdimensioner overholdes, hvis grænseafstande overskrides i bestemmelserne (statens bygningsbestemmelser, udviklingsplan, kommuneforskrifter osv.).
Naboskabsret og huslejerett
Afhængig af de gældende regler påvirker dette komponenter, der skal opstilles tættere end 3 til 2,5 m til ejendomsgrænsen. En altan i en hævet stueetage kunne for eksempel også hurtigt overstige den begrænsede konstruktionshøjde (normalt 3 m) med et tag. I lejelejligheder er der også det faktum, at de direkte naboer også skal være enige.
På denne måde kan den direkte nabo af jer se sin egen frie udvikling svækket, hvis han pludselig har et tag ved siden af sin altan. Som dig har han også sine rettigheder, som også kan udledes af lejeloven for altanen. Det er derfor bydende nødvendigt at få skriftligt samtykke fra naboerne. Derudover gælder aftalerne i lejeaftalen, husreglerne eller ejernes samfund her.
Krav til lejere og i ejerlejligheder
Derfor kan altagtag være fuldstændig forbudt, og specifikationer for valg af materiale og endda farven kan tænkes. Som lejer har du brug for samtykke fra udlejer eller ejer, da tagdækningen repræsenterer en interferens med bygningsstoffet - selvom dit argument er, at tagdækningen beskytter balkonen.
Opførelse af altanbelægningen: mulige materialer
Når tilladelsen er opnået fra alle sider, og intet står i vejen for projektet med hensyn til bygningsregler, kan du begynde at bygge din egen altan. Typisk er brugen af bjælker som på et tag på terrassen. Husk dog, at disse bjælker også skal fastgøres til altangulvet.
Professionel udførelse er også vigtig på altanen
Som med støttepæle på terrassen må træet ikke røre jorden direkte, ellers vil træet i dette område hurtigt rådne. Tilsvarende metalsko er en løsning. Selve taget kan designes som et bugseringstag eller et sadeltag på siden - hvad du vil (og som opfylder kravene).
tips og tricks
Tagdækning er især umagen værd med en træ altan. Dette betyder, at renoveringen af træbalkonen ikke længere skal udføres med så korte intervaller som før.
