Fjernelse af gamle balkoner og fornyelse af dem er ofte den optimale løsning
Tendensen mod urbanisering er ubrudt. Men især i byen er værdien af en altan for lejere eller ejendomsejere ofte overkommelig. Men der stilles krav til en moderne altan, som en gammel altan normalt ikke længere kan følge med. At udvide en altan er afgjort en mulighed, men det er ofte bedre at komplet eftermontere en ny altan.
Mange gamle balkoner har adskillige ulemper
I vejledningen "Typer af altan" forklarer vi de forskellige typer altaner for dig i henhold til deres fastgørelsesteknologi. Blandt dem betonplader (cantileverplader), der næsten udelukkende blev brugt i det 20. århundrede indtil 1980'erne. Disse altaner har dog ofte flere ulemper:
- for smal (mellem 1,50 og 1,80 m i dybden)
- Lækager til facaden (fugtindtrængning)
- Varmebroer (temmelig kolde broer)
- På grund af alderen, meget stærkt behov for renovering
- Balkonstrukturen på udkragningspladen er ikke længere opdateret
Gamle altaner: ofte en ukontrollabel koldbro
Især kuldebroen udgør et stort problem: Friløbspladen er normalt fast forbundet med bygningens indre loft. Derudover er der ingen ISO-kurve i ældre cantilever-paneler, men der er bestemt stålbjælker, der leder kulden endnu bedre. Dette betyder, at de strenge regler i energibesparelsesforordningen (EnEV) ikke kan overholdes eller kun med store vanskeligheder.
Komplet udskiftning af den gamle altan foretrækkes derfor ofte
Derfor er det mest fornuftigt, selv med balkoner, der stadig er i god form, at adskille den gamle altan. Du kan derefter tilføje en tilsvarende altan, der er afkoblet fra facaden, for eksempel en udvidelsesbalkon eller bedre endnu en tilknyttet altan.
Afskære den gamle altan
Adskillelsen af altanen er relativt uspektakulær. Du kan save din altan ved hjælp af en betonsav. I de fleste tilfælde bliver du dog nødt til at ansætte et firma, der er specialiseret i dette. Den gamle altan skal sikres mod et ukontrolleret fald, før den skæres.
Samtidig hænges den gamle cantileverplade på en tilsvarende kraftig kran, som derefter forsigtigt sænker pladen og kasserer den via en container eller lastbil. I nogle tilfælde, for eksempel hvis balkonen ikke kan nås med en mobilkran, kan du også save altanen i små stykker. Men også her er faldbeskyttelse af altandele og frem for alt arbejdere en prioritet.
Udstyret skal være af høj kvalitet
Derudover skal du sikre, at der også er stålbjælker i betonen, når du saver med en betonsav. Hvis du straks vil afskære altanen i et stykke, skylles med facaden, kan det være mere fornuftigt at bruge en rillemaskine til beton, dvs. en betonfræsemaskine.
Omkostningerne ved helt at fjerne en altan
Når det kommer til omkostningerne ved at skære ned på en altan, er det ofte den forkerte tilgang at ansætte et traditionelt nedrivningsfirma. Strengt taget er det relativt lille at nedbryde en altan. Selv bare transport af en nedrivningsgravemaskine kunne overstige omkostningerne ved almindelig skæring massivt.
Adskillelsesrisici
På den anden side er der adskillige risici forbundet med opdeling af en altan:
- faldende dele
- Splinter, støv og større partikler ved savning
- professionel sænkning og læsning af cantileverpladen
- Risiko for, at arbejdere falder
Specialistfirma i stedet for nedrivningsfirma normalt det billigere valg
Idriftsættelse af et specialfirma lyder oprindeligt som høje omkostninger for de fleste. Men i tilfælde af nedrivning af altanen, sparer du i sidste ende en masse penge ved at vælge et passende specialfirma, og nedrivningen er også forsikret. Du bør derfor først kigge efter specialiserede og specialiserede virksomheder, der tilbyder disse tjenester. Dine chancer bør øges, især i store byer.
Det perfekte tidspunkt at fjerne det
I sidste ende er det eneste spørgsmål, der er tilbage, hvornår det er bedst at afskære og udskifte den gamle altan. Da du selv skal fastgøre en fastgjort altan til facaden, skal du altid kombinere renoveringen af din altan med implementeringen af facadeisoleringen. Især eksisterende og gamle bygninger er normalt udstyret med sammensatte varmeisoleringssystemer (ETICS), der er op til 50 cm tykke.
Sammenfat bygningsapplikationer, ikke kun for at spare omkostninger
Dermed overskrides byggelinjer i henhold til udviklingsplanen ofte, eller grænseafstande til naboer kan ikke længere opretholdes. Ligesom fornyelsen af selve balkonen er facadeisolering underlagt en byggetilladelse eller krav om bygningsmeddelelse. At kombinere begge dele og bringe en tilsvarende mere udkraget altan (op til 3 m dyb eller mere) i denne sammenhæng ind i byggetilladelsesprocessen burde øge chancerne for at blive givet.
Forbind nedrivningen af altanen med ETICS-installationen
Derudover er enhver forbindelse mellem altanen og facaden lige så stor et svagt punkt for ETICS som forbindelsen til vinduet. For at sikre, at det udføres professionelt, skal du kombinere begge værker, så isolering og afkobling af altanforbindelsen sikres, og din ETICS opnår de krævede isoleringsværdier.
tips og tricks
Udtrykket "kuldebro" er faktisk korrekt, mens "koldbro" er dagligdags. Ikke desto mindre er udtrykket "koldbro" ofte vejledende for de tilknyttede egenskaber. Hvis vi bruger udtrykket "koldbro" her, handler det faktisk om at flytte kondenspunktet for den relative fugtighed indad. Med andre ord, ved hvilken kold temperatur kondenserer fugtigheden i luften og fører til kondens. Denne gennemtrængende kulde og ikke varmen, der når ud, er signifikant involveret, når dette kondenspunkt flyttes indefra i murværket.
