Fordelene ved bedstemor flad
En bedstemorlejlighed kan bruges på forskellige måder: På den ene side er den ideel til to personer, hvilket er fordelagtigt med hensyn til multigenerationel levevis. På den anden side kan den bruges som leje- eller ferielejlighed og dermed generere yderligere indtægter. Især den første grund er afgørende for mange bygherrer: Den næste generation kan også bo i samme hus.
Derudover er en bedstemorlejlighed meget billigere end et tofamiliehus. Hvis du vælger en bedstemorlejlighed, udvides det ”normale” enfamiliehus i princippet kun; hustypen ændres ikke. Et tofamiliehus kræver derimod ikke kun mere materiale, men også mere indsats end et enfamiliehus. Så hvis du ikke har brug for en anden fuldverdig lejlighed, kan du spare mange penge med bedstemorfladen.
Ingen erstatning for tofamiliehuset
Men hvis du nu synes, at tofamiliehuset er overflødigt, tager du fejl. En bedstemorlejlighed er normalt ikke egnet til en hel familie, men til kun to personer. Dette begrænser ikke kun cirklen af mulige lejere, det gør også det nævnte multigenerationelle liv vanskeligere.
Derudover skal det tages i betragtning, at opførelsen af en bedstemorlejlighed er relativt billig, men øger prisen på det egentlige enfamiliehus mærkbart. På trods af denne investering er det ikke muligt at opnå sammenlignelige lejeindtægter med tofamiliehuset.
Hvis du beslutter at leje, er der en anden ulempe: Da du nu er i det direkte kvarter, er din frihed begrænset til en vis grad. I de fleste tilfælde inkluderer dette støjforurening; Så tænk nøje over, hvem der skal bo i dit hus.
Beregn på forhånd
Grundlæggende har du nu tre muligheder: det “normale” enfamiliehus, det enfamiliehus med en separat lejlighed og tofamiliehuset. Inden du træffer denne beslutning, skal du bruge en tjekliste, der beskriver de oprindelige omkostninger, fordele og potentielt afkast på lejeindtægter.
Denne beslutning afhænger også af dine krav til selve familiehjemmet. Hvis du værdsætter plads, er en bedstemorlejlighed velegnet, hvis design og modernitet er vigtigere, ville det være vanskeligt at rumme eller kræve en uforholdsmæssig stor plads.
Så du kan se: beslutningen om bedstemor afhænger i høj grad af din personlige situation, det er bestemt også et spørgsmål om omkostninger. Hvis fordelene ved bedstemorfladen ikke er klare, skal du spare dig selv for investeringen.
tips og tricks
Få mere at vide fra præfabrikerede og solide husudbydere om forskellige modeller og de respektive tillæg for bedstemorlejligheden. I nogle tilfælde er tillægsgebyret for et tofamiliehus endnu lavere end forventet, hvorfor du også bør overveje denne mulighed.
