Hvad er fordelene ved en kælder?
Men hvorfor investerer så mange bygherrer i en kælder, selvom omkostningerne er så høje? Fordi det ekstra rum giver uendelige muligheder for brug. Det mest populære er brugen af kælderen, fordi den tilbyder lagerplads til forsyninger, sportsudstyr, især ofte til værktøj, havearbejde og gør-det-selv-udstyr samt vaskerummet.
Den opnåede plads er ikke kun nyttig til opbevaring af alle genstande, men også til at imødekomme bygningstjenesterne: oliekedler eller gasopvarmning, men også avanceret bygningsteknologi til brug af vedvarende energi kan "stuves væk".
Kælderen er især praktisk i enfamiliehuse, der bruger vedvarende energi, da den krævede teknologi ofte tager meget plads. En varmepumpe eller effektive ventilationssystemer fjerner værdifuldt boligareal over jorden, hvilket især er mærkbart i det lille enfamiliehus sammenlignet med andre hustyper.
Hvad koster en kælder i gennemsnit?
Den klare ulempe ved kælderen er dens omkostninger: I gennemsnit koster et hus med en høj kælder, som normalt kun er delvist i jorden, 180 euro mere pr. Kvadratmeter end et hus uden kælder. I tilfælde af en helt underjordisk kælder er omkostningerne endnu højere: her er der yderligere omkostninger på 400 euro pr. Kvadratmeter.
Selvom priserne varierer afhængigt af region, udbyder og selvfølgelig gulvets styrke, er bundlinjen, at den gennemsnitlige kælder i et enfamiliehus koster mellem 30.000 og 40.000 euro mere.
Ikke at glemme er stigningen i ejendommens værdi: Hvis du investerer i en kælder, har du ikke kun bedre salgsmuligheder, du opnår også en mærkbart højere salgspris for huset.
Er det værd at investere?
Dette spørgsmål kan kun besvares med henvisning til din personlige situation, ikke generelt.
Hvis du ikke har brug for meget lagerplads, kan det også være tilstrækkeligt med et opbevaringsrum over jorden, og bygningstjenesterne kan også installeres over jorden. En kælder er derfor ikke absolut nødvendigt, men snarere en "luksus", der gør livet i huset mere behageligt og praktisk.
Ejendommens egnethed til opførelsen af kælderen spiller også en rolle. Hvis det når ned i grundvandet, tilføjes de nødvendige tætninger også til bøg. Hvis jorden er særlig fast, bliver jordarbejdet dyrt. Så når du vælger en grund, skal du overveje, om du vil have en kælder.
tips og tricks
Find ud af andre bygherrer, om de har investeret i en kælder eller ej, og hvilke fordele det hidtil har givet. Sådanne oplevelser kan gøre beslutningen meget lettere.
