Omkostningerne i tre faser
For tydeligt at vise dig de samlede omkostninger ved enfamiliehjemmet har vi opdelt den samlede proces i tre faser. Den første fase er planlægning: sammen med arkitekten og de senere ansvarlige virksomheder eller en virksomhed er det fremtidige hus nøjagtigt planlagt. Selvfølgelig er der omkostninger for alle involverede. Detaljeret planlægning er vigtig for både organisationen og mulige omkostningsbesparelser.
Den anden fase inkluderer at bygge selve huset og alt, hvad der hører med: ejendomsomkostninger, indretning og design af ejendommen er elementær. Denne del er den dyreste, da den ikke kun optager materielle omkostninger, men også de involverede arbejdstageres timeløn. Den gode planlægning fra første trin lønner sig her; jo glattere, jo billigere.
Den tredje fase inkluderer alle ekstraomkostninger, der opstår efter byggeriet. Dette inkluderer for det meste driftsomkostningerne som f.eks. Opvarmning eller elektricitet, men også andre omkostninger, f.eks. Til notering og registrering af fast ejendom.
Eksempel på projekt
Følgende enfamiliehus tjener til at illustrere de samlede omkostninger: Med et gulvareal på 120 kvadratmeter er det tilstrækkeligt stort og står på en 500 kvadratmeter ejendom. Det tager højde for planlægning, konstruktion og gennemsnitlige ekstraomkostninger; Du kan finde en detaljeret oversigt over de ekstra omkostninger i denne artikel.
beregning
| Omkostningsoversigt | pris |
|---|---|
| 1. Planlægning (arkitekt, virksomhed, alternativt virksomhed) | 10.000 EUR |
| 2. Enfamiliehus (massiv, 120 kvm gulvareal) | 120.000 EUR |
| 3. Indvendigt arbejde | 60.000 EUR |
| 4. Kælder | 40.000 EUR |
| 5. Ejendom (500 kvm) | 35.000 EUR |
| 6. Carport | 10.000 EUR |
| 7. Landdesign (have, terrasse osv.) | 20.000 EUR |
| 8. Andre omkostninger (registrering i grundbogen, notar, mægler osv.) | 10.000 EUR |
| Total | 305.000 EUR |
Månedlige ekstraomkostninger for 120 kvm gulvareal: 258,00 EUR
Spar omkostninger
På næsten hvert punkt i planlægnings- og byggeprocessen såvel som i tiden bagefter kan du spare penge ved at sammenligne forskellige priser, god organisering og dit eget bidrag til finansiering. Vær opmærksom på en effektiv livsstil, så de månedlige ekstraomkostninger er også lavere.
Når det kommer til omkostninger, har enfamiliehuset en fordel i forhold til andre hustyper: På grund af dens generelt mindre størrelse og den dertil knyttede lavere indsats er alle omkostninger lavere end for eksempel et tofamiliehus. Set på denne måde er enfamilien en besparelse i sig selv.
tips og tricks
Du bør ikke sætte dit eneste fokus på at spare, når du bygger et hjem. Nogle steder er det vigtigere at være opmærksom på kvalitet for at drage fordel af investeringen i lang tid. God organisation sparer for eksempel mange penge.
