Hvad er fordelene ved et tofamiliehus?
Sandsynligvis den største fordel ved et tofamiliehus er, at flere generationer af en familie kan indkvarteres der: Så når du bliver gammel, finder ikke kun dig, men også dine børn og eventuelt børnebørn plads i huset. Dette skaber en velkendt, ”forbundet” atmosfære og holder hele familien sammen.
Så du har to helt separate lejligheder, som nemt kan fakturere deres energiforbrug separat og i mange tilfælde endda have deres egen indgang. På denne måde er dit eget privatliv sikret; et vigtigt bidrag til stressfri og afslappet livsstil.
Derudover er opførelsen af et tofamiliehus mere effektiv end et enfamiliehus: det krævede areal er normalt kun lidt større end et enfamiliehus, og huset er billigere end et enfamiliehus med hensyn til boligareal.
Er omkostningerne højere?
Da et tofamiliehus kræver mere materiale og arbejde til den indvendige konstruktion, er bundlinjen naturligvis, at omkostningerne er højere end for et enfamiliehus. Hvis du derefter konverterer den samlede pris til omkostningerne pr. Kvadratmeter, er et tofamiliehus normalt billigere.
Nøglefærdigt eller udvidelseshus?
Hvis du ser på listerne over præfabrikerede husudbydere, finder du normalt to priser: Den første, normalt betydeligt billigere end den anden, vedrører et såkaldt efterbehandlingshus: Her skal alt arbejde på interiøret, fra maling til alle kabler og forbindelser, udføres af dig selv vilje.
Den anden pris vedrører et nøglefærdigt hus, der er klar til at flytte ind. Du skal vælge den nøglefærdige variant, især med et tofamiliehus, hvor indretningsarbejdet er endnu højere end med et enfamiliehus.
Medmindre du er meget motiveret og talentfuld med dit håndværk: Med hjælp fra bekendte eller venner kan du spare en masse penge, hvis du selv udfører interiørarbejdet; dyre timeløn for den præfabrikerede husleverandør elimineres derfor.
Anden lejlighed som indtægtskilde
Men selvom du ikke ønsker at bruge tofamiliehuset i flere generationer, kan det give mening: Lej den anden lejlighed ud og opbyg en langsigtet indtægtskilde.
En anden mulighed er salget af den anden lejlighed: En mulighed for at få en betydelig del af byggeomkostningerne "ind" igen.
Uanset hvad du beslutter dig for, er bundlinjen, at et tofamiliehus har nogle konkrete fordele, der gør det værd at bygge et sådant hus.
tips og tricks
Priserne på de forskellige præfabrikerede husleverandører kan variere meget: Sammenlign nogle leverandører, inden du beslutter dig; forskellene er betydelige, især med tofamiliehuse.
