Husrenovering: bedst med en ekspert!
I den første planlægningsfase for husrenovering bør du helt sikkert investere i en bygningsekspert. Vælg en uafhængig, kyndig person, der ikke er en del af et af byggeselskaberne.
Bygningsinspektøren vurderer bygningens faktiske strukturelle tilstand og giver dig en skriftlig rapport. Dette koster mindst et par hundrede euro, men udgiften er berettiget: Dette er den eneste måde at sikre, at du tager alle aspekter af husrenovering i betragtning.
Der er omkostninger til dette arbejde som en del af husrenoveringen
Ved renovering af et hus er visse typer arbejde særlig almindelige. Disse er normalt uundværlige, så du skal helt sikkert betale omkostningerne. Dette inkluderer:
- Fornyelse af sanitetsfaciliteterne
- Reparation eller komplet udskiftning af vandrørene
- Fornyelse af de elektriske ledninger
- Afløb af kælderen
- ny centralvarme
- Varmeisolering på tag og vægge
- Udskiftning af vinduer og døre
- nyt rumlayout
- Tagrenovering
Mange gamle huse er fulde af gamle møbler. Du kan selv rydde rodet eller ansætte et specialfirma til at gøre det. Hvis du rydder ud selv, har du sandsynligvis brug for en container at betale for.
Vejled værdier for omkostningerne ved forskellige operationer
For de nye elektriske ledninger, der skal lægges, beregnes med omkring 20 EUR pr. Løbende meter. Et nyt badeværelse koster dig i gennemsnit mellem 5.000 og 25.000 EUR afhængigt af størrelse og arbejdsbyrde.
Den ydre vægisolering koster omkring 90 til 120 EUR pr. Kvadratmeter. For nye vinduer kan du forvente mindst 100 EUR pr. Kvadratmeter vinduesareal. En ny hoveddør koster EUR 1.000 og mere.
Tømning af en fugtig kælder skal koste mellem EUR 1.000 og EUR 20.000, afhængigt af hvad der skal gøres. Tagrenoveringen koster omkring 120 EUR pr. Kvadratmeter tagareal.
Eksempel på konkret pris til husrenovering
En klient vil gerne gøre sit gamle forældrehjem mere hjemligt, så hans familie kan flytte ind der. Bygningen stammer fra 1954 og har i det mindste allerede god udvendig isolering og et intakt tag.
| Omkostningsoversigt | pris |
|---|---|
| 1. Kælderrenovering | 6.500 EUR |
| 2. ny opvarmning | 4.500 EUR |
| 3. Badeværelse og toilet | 27.000 EUR |
| 4. Ledninger og rør | 16.000 EUR |
| Total | 54.000 EUR |
Planlæg husrenovering godt økonomisk
Hvis du har et begrænset budget, skal du planlægge din boligrenovering på en sådan måde, at du ikke bruger dine fulde økonomiske ressourcer. Afsæt mindst 10 til 20% af de anslåede penge til uforudsete og yderligere anmodninger.
tips og tricks
Forespørg på det lokale håndværkskammer eller IHK for en uafhængig bygningsekspert, der kan inspicere bygningen, før huset renoveres.
