Hvad hører hjemme på fakturering
Ikke alle poster, der vises på lejers erklæring, er faktisk inkluderet. For at du kan genkende dit besparelsespotentiale, skal du først vide, hvilke varer der virkelig skal betales. Vi har delt omkostningerne lidt her.
Sædvanlige meromkostninger
- Vand - ferskvand og omkostningerne ved vandmåleren
- Kloakering - spildevand og alle relaterede omkostninger
- Affaldssamling - dette inkluderer også omkostninger til særlig skraldseparation eller ekstra skraldespande
- Opvarmningsomkostninger - inklusive vedligeholdelse af systemet, måleromkostninger, målinger og drift af elektricitet
Ekstra omkostninger, der ikke opkræves af alle udlejere
- bygningsforsikring
- Ejendomsskat
- Ejendomsansvar / grundejeransvar
- Gaderengøring
- Fællesskabsbelysning
- skorstensfejeren
Disse ekstra omkostninger opkræves afhængigt af bygningens type og størrelse
- Rengøring af trapperum
- Havevedligeholdelse
- Vintertjeneste
- Elevator - også vedligeholdelse, service og drift af elevatoren
- Vagter - dette inkluderer også supplerende lønomkostninger og en udskiftning af ferie
- Fællesskabsantenne - også et muligt månedligt kabelgebyr
Andre omkostninger
Denne formodede licens til udlejere kan let undermineres af en opmærksom lejer. Alle andre omkostninger skal beskrives nøjagtigt i lejeaftalen. Dette kan f.eks. Være rengøring af tagrender eller driftsomkostninger for sauna.
Men det er vigtigt, at alle andre genstande blev navngivet nøjagtigt, da lejeaftalen blev underskrevet. Ellers kan udlejeren forblive siddende på egen regning.
tips og tricks
Så ubelejligt som det måtte være, men hvis du holder øje med de ekstraomkostninger, som udlejer skriver i lejekontrakten, når du underskriver lejekontrakten, kan du spare store beløb i løbet af året, især hos ældre private udlejere, især med hensyn til ekstraomkostninger At være heldig. Disse fordeler ofte kun varme- og vandomkostninger og opkræver bare bortskaffelse af affald.
