Vigtigt: planlæg ekstraomkostninger til huset i god tid!
Uden grundig forhåndsinformation kan nye husejere opleve en ubehagelig overraskelse: De månedlige ekstraomkostninger ved hjemmet udgør hurtigt relativt høje beløb, der reducerer husstandens budget.
Find derfor ud af alle ekstraomkostninger, før du køber et hus for at beregne, hvor mange penge der er tilbage pr. Måned.
Afgifter til kommunen
- For det første er ejendomsskatten, der beregnes efter ejendommens størrelse.
- Desuden skal husejere betale kloakafgifter baseret på vandforbruget i det foregående år. De overstiger normalt omkostningerne til ferskvand.
- Regnvandsafløbsafgifterne for bebyggede områder og områder, der er forbundet med kloaknetværket, er også på regningen.
- I nogle kommuner opkræves yderligere vand- og jordforeningsgebyrer.
- Gebyrerne for bortskaffelse af affald er også på byens skattemeddelelse.
Yderligere månedlige gebyrer for husejere
- Energiomkostningerne, der består af elektricitet og varmeenergi, udgør her den højeste omkostningsfaktor. Hertil kommer prisen på ferskvand.
- En boligejer skal i det mindste få en hus- og husejereforsikring. Yderligere beskyttelse mod naturlige farer anbefales.
- Vedligeholdelsesomkostninger: Regelmæssig vedligeholdelse af varme og et besøg i skorstensfejeren fører også til uundgåelige meromkostninger. En vedligeholdelseskontrakt med et specialfirma sikrer, at reparationstjenesten også er tilgængelig søndag og helligdage.
- Reparationsomkostninger: nogle reparationer opstår pludselig og uventet, nogle fejl kan ses på forhånd. De faktiske omkostninger er tæt knyttet til tilstanden af renovering af huset: læg penge tilbage hver måned!
- Licensgebyr: Uanset om du ejer et fjernsyn eller ej, er det nu irrelevant, fordi du under alle omstændigheder skal betale det månedlige licensgebyr for dit hus.
Specifikke ekstraomkostninger: månedlige omkostninger for et enfamiliehus
Fire mennesker bor i et enfamiliehus. Bygningen har 100 kvadratmeter boligareal og ligger i en lille by med moderate kommunale gebyrer.
| Omkostningsoversigt | pris |
|---|---|
| 1. Månedlige gebyrer til kommunen | 55 EUR |
| 2. Energi og vand, tee | 220 EUR |
| 2. månedlige forsikringspræmier | 30 EUR |
| 3. Besparelsessats for vedligeholdelse og reparationer | 150 EUR |
| 4. Broadcasting fees (afrundingsbeløb) | 18 EUR |
| Total | 473 EUR |
Spar ekstra omkostninger: vand haven i brøndvand
Vandpriserne er ikke særlig høje, men spildevandsafgifterne er så meget højere. Hvis du vil spare penge på dette område, anbefales det at bruge din egen brønd til vanding af din have.
tips og tricks
Gebyrerne for husejere varierer i de enkelte kommuner og ændres regelmæssigt. Det tilrådes derfor at bede byadministrationen direkte om de aktuelle priser.
