At bygge en kælder var en selvfølge i lang tid
Indtil anden halvdel af det 20. århundrede var en kælder en obligatorisk selvfølge for en boligbygning. Af forskellige grunde har en bevidsthed om at bygge uden kælder imidlertid etableret sig. Dette skyldes primært økonomiske argumenter. Du skal dog ikke kun spørge dig selv på kort sigt, men med et reelt kig ind i den fjerne fremtid, om en kælder trods alt ikke ville være et bedre valg.
Påståede grunde mod opførelse af en kælder
En del af frygt er også baseret på det faktum, at kældre betragtes som fugtige, muggen og derfor udsat for problemer, som bundlinjen altid vil koste penge. Kældre i moderne huse behøver slet ikke at være fugtige. For eksempel kan du vælge mellem tre forskellige designs til kælderen.
- den hvide kælder: betonkælder lavet af uigennemtrængelig beton, derfor også kaldet WU-kælder, også hvid kar
- den sorte kælder: den klassisk murede kælder med et bitumenforseglingslag, også sort kar
- den brune kælder: bygget med bentonit, også brun kar
Moderne byggematerialer giver ikke længere fugt en chance
Men selv foran kælderen som et sort badekar behøver du ikke længere bekymre dig om at blive våd. Tidligere blev oftest tjære eller stadig relativt simpelt hærdet bitumen anvendt til forsegling, fordi de tekniske midler i dag endnu ikke var tilgængelige. I mellemtiden er bitumen imidlertid blevet raffineret med plast og er meget mere modstandsdygtig og holdbar end konventionel tjære.
Teknik til bygning af kældre - jordens egenskaber
Snarere afhænger behovene for den respektive konstruktionsmetode af de fremherskende situationer på eller, bedre, på byggepladsen.
- Trykvand: grundvand presser fra bunden op
- Lakvand: regnvand ovenfra
Grundvand som trykvand
Afhængigt af de geologiske forhold kan grundvandet altid skubbe opad. Nedsænkbare pumper (43,88 € på Amazon *) var den eneste løsning i lang tid. I mellemtiden kan kælderbadekaret bygges på en sådan måde, at det faktisk er uigennemtrængeligt for vand - selv på lang sigt.
Regn og smelt vand som udsivningsvand
Derudover spiller udsivningsvand, dvs. vandet i jorden forårsaget af regn og snesmeltning, også en rolle. Den afgørende faktor er, hvor hurtigt det løber ud, eller om der endda er en interaktion med grundvandet. Så har du denne situation et par gange om året eller hele tiden eller kun meget sjældent? Dette har indflydelse på kælderkonstruktionsteknologien.
Omkostningsfaktoren, når man bygger en kælder
Selvfølgelig er og vil omkostningsfaktoren være det vigtigste argument for eller imod en kælder. Imidlertid er mange bygherrer overraskede over, hvor "billig" en kælder faktisk er i forhold til de andre husomkostninger. Disse er omkring 10 til 15 procent. Husk også, at meget af arbejdet kan udføres alene.
Opbygning af en kælder: omkostningsfaktor mindre end værdistigning
Omvendt betyder et hus med en kælder en gennemsnitlig værdistigning på 40 procent, når det sælges sammenlignet med en bygning uden kælder. Derudover er der mange mulige anvendelser til en kælder. Det kan endda designes som et beboelsesrum. Boligareal er allerede en knap vare.
tips og tricks
Du skal grave dybt ned i fordele og ulemper ved at bygge en kælder. Spørg ikke bare dig selv, hvad du kan bruge en kælder til. Husk også, hvad der ville ske i fremtiden, hvis der opstod visse situationer, og du skulle foretrække en anden løsning. Når alt kommer til alt er det ikke et stort besvær at skifte tag på en eksisterende ejendom. Den efterfølgende kælder er ikke i en rimelig økonomisk ramme. I husjournalen finder du selvfølgelig mange andre emner, herunder selvfølgelig det netop nævnte tag inklusive tagmembranen.
