Fugtighed og lofthøjde
Den første test af kælderen måler væggenes fugtighed. Hvis vægge er våde eller endda mugne, skal de renoveres, før de omdannes til boligareal. Hvis fugtigheden er baseret på kondens, er dræning normalt tilstrækkelig. Hvis vand trænger ind udefra, skal dræningen fornyes eller forstærkes.
Den lovmæssigt krævede minimumshøjde for at bruge en kælder som boligareal er 2,40 meter. Denne højde skal gives efter installation af isolering på gulv og loft. De krævede isolationsplader er normalt op til fem centimeter tykke.
En særlig funktion er den såkaldte dampspærre, der påføres isolationspladerne. Det må ikke gennembores med skruer eller søm. Disse “lækager” dirigerer opvarmet, varm kælderluft til de kolde ydervægge, hvor den derefter kondenserer og skaber fugt.
Vinduer og ventilation
I en kælder som stue skal vinduesarealet udgøre ti procent af rummets gulvareal. Vinduerne skal have ruder med fuld overflade og skal kunne åbnes helt for ventilation. Hvis kælderen er helt under jorden, er akselvinduer tilladt. Ved mejsling af nye eller større vinduesarealer skal der tages højde for statikken for at undgå en sænkning af kælderloftet.
Opvarmning og optik
Opvarmningen af kælderen skal planlægges inden konvertering til boligareal. Elektrisk betjente radiatorer eller blæsere er mulige, men i det lange løb er de dyre på grund af deres strømforbrug. Det er bedre at installere en radiator tilsluttet centralvarme. Regelmæssighederne i varmekredsen skal overholdes her. I nogle tilfælde er en lille vandlift afgørende.
For at gøre kælderen til et hyggeligt og visuelt attraktivt opholdsrum kan nogle strukturelle og renoveringsforanstaltninger hjælpe.
- Mal vægge i lyse farver, der får kælderen til at se mere venlig ud.
- Indret relativt forsigtigt.
- Hvis det er muligt, skal du bygge et skab som det vigtigste lagerplads
- Vælg et gulvbelægning lavet af træ, tæppe eller linoleum, der er varmt for fødderne.
- Fliser, laminat og plast tilhører kolde fødder
tips og tricks
Tænk på den lange vej fra en stue i kælderen til de sanitære faciliteter. Hvis der er plads til rådighed, planlæg mindst et lille gæstetoilet med en håndvask.
