Fremragende eksempel
Som et godt eksempel ønsker vi at udvide loftet i et 10 x 12 m enfamiliehus. Andelen af bjælker i tagområdet (180 m²) er 12% for det skråt tag.
Bliv udført
- en tagisolering mellem bjælkeisolering i passende tykkelse,
- en indre beklædning af tagfladen med gipsplader,
- udvidelse af den eksisterende gulvvarme og
- lægning af et laminatgulv
- installation af fire store tagvinduer.
| Arbejdstrin | pris |
|---|---|
| Mellem bjælkeisolering | 3.956 EUR |
| Dampbarriere | 1.215 EUR |
| Beklædning af den indvendige tagflade (Rigips) | 3.675 EUR |
| Forlæng gulvvarme (120 m², 4 varmekredse) | 4.958 EUR |
| 4 ovenlys (120 x 70, manuelt tophængt drejelig ramme) | 1.952 EUR |
| Laminatgulv på 120 m² | 2.534 EUR |
| Maskinindvendigt gips 10 mm, på 180 m² | 4.840 EUR |
| Samlede projektomkostninger | 23.130 EUR |
Tips
Du finder flere oplysninger og detaljer om det arbejde, vi har beregnet i denne beskrivelse af tjenester.
Priserne i denne artikel er altid netto.
Bemærk
Bemærk, at eksemplet kun repræsenterer en mulighed for loftudvidelse. Afhængigt af den eksisterende opvarmning og andre lokale forhold kan din udvidelse også udføres meget forskelligt. Af hensyn til klarheden har vi ikke behandlet lægning af elektriske ledninger og mindre justeringsarbejde (såsom behandling af dampspærremembraner på tagvinduerne) i denne artikel. Du skal derefter betale disse ekstra omkostninger.
Generel
Når du udvider taget, er det vigtigt at sikre, at de krævede varmeisoleringsværdier (specificeret af EnEV) opnås, når du vælger og vælger tykkelsen på isoleringsmaterialet. I eksisterende bygninger er 0,24 W / (m²K) den mindste U-værdi, der kan opnås for tagisolering. De lette overflader, som også har en minimumsforeskrevet dimension, der ikke må underskæres, skal også tilpasses. Installation af et varmelegeme er også vigtigt. I intet tilfælde kan du undgå disse omkostninger, da du skal overholde de gældende regler.
Grundlæggende arbejdstrin
Tagisolering (mellem spærreisolering)
For at opnå den krævede U-værdi har vi brug for mindst 180 mm isolering af den varmeledende ledningsgruppe (WLG) 035 i vores eksempel. Kravene til isoleringsmaterialet er forskellige afhængigt af andelen af bjælker i tagområdet og bjælkehøjden. Omkostningerne til tagisolering ændres tilsvarende fra hus til hus.
Dampbarriere
Dampbarriermembranen er installeret over isoleringen og fastgjort lufttæt. Dampbarriere membraner er normalt lavet af PE film. Afhængig af tykkelsen er omkostningerne omkring 5 - 9 EUR pr. M² (inklusive montering og professionel sømforsegling). Materialeprisen er omkring 1 EUR pr. M².
Indvendig beklædning af væggen med gipsplader
Dette trin kan udelades med yderligere isolering under bjælkerne. Som et alternativ til gipsplader kan andre byggematerialer, såsom træpaneler, også bruges. Omkostningerne er omkring 18-25 EUR pr. M², materialepriserne kan estimeres til omkring 10 EUR pr. M².
Installation af tagvinduer
Selvfølgelig kan tagvinduer have meget forskellige omkostninger. Omkostningerne er baseret på:
- Tagvindues størrelse
- Tagvindue (tophængt vindue, drejevindue, øverste drejevindue)
- U-værdi af vinduet
- elektrisk eller mekanisk drift
- Vinduesproducent fra tagproducenten
Udvidelse af den eksisterende gulvvarme
I vores eksempel har vi medtaget en udvidelse af gulvvarmen, da næsten halvdelen af alle bygninger i Tyskland har gulvvarme. Naturligvis kan enhver anden form for opvarmning også anvendes (vægradiator, infrarød opvarmning osv.). Omkostningerne til varmeudvidelsen ændres derefter tilsvarende. For en vægkøler med en længde på 300 - 400 mm skal du beregne omkring 90 - 120 EUR plus tilslutningsomkostninger.
Gulvbelægning
Laminat er den billigste gulvbelægning, som du nemt kan installere selv. Selvfølgelig kan du også lægge ethvert andet gulvbelægning, men du skal normalt forvente højere omkostninger, for eksempel med et parketgulv eller et klinkegulv.
Indvendig gips
I dag udføres indvendig pudsning for det meste af maskiner i håndværksvirksomheder. Dette koster ca. EUR 20-30 pr. M² på øverste etage. Farvede plaster er normalt omkring 2-5 EUR pr. M² dyrere.
Omkostninger for eventuelt yderligere arbejde
Fordobling af bjælkerne
I mange huse stikker bjælkerne kun 140 mm ud. For at rumme tilstrækkeligt stærkt isoleringsmateriale skal bjælker ofte fordobles. Hvis dette bliver nødvendigt, skal du regne med en fordobling på omkring 8 - 11 EUR pr. M. En anden mulighed ville imidlertid være at installere under-spærre isolering ud over den mellem spærre isolering for at opnå de lovligt krævede isoleringsværdier (0,24 W / (m²K)).
Yderligere isolering under bjælker
Yderligere isolering under bjælkerne kan også installeres under bjælkerne for at give et højere niveau af isolering. Hvis der anvendes paneler til dette, kan de også pudses direkte senere, så beklædning med gipsplader er ikke nødvendig. Her skal du påtage dig omkostninger på ca. 30 - 40 EUR pr. M² afhængigt af den valgte isoleringsværdi og panelmateriale.
Billigere faktorer
- Eget arbejde
- billigere ovenlys, manuelt betjente ovenlys
- enklere taggeometrier
- tilstrækkelig spærhøjde
Dyre faktorer
- nødvendig spær fordobling
- panorama-ovenlys i stort format i høj kvalitet
- elektrisk betjente ovenlys
- Opvarmningsbelægning i stedet for præfabrikerede elementer
- vægpudsning af højere kvalitet (priserne citeret her refererer udelukkende til Q2 standardkvalitet)
- gulvbelægninger af højere kvalitet
Potentielle besparelser gennem egenkonstruktion eller personlig bidrag
Lav isolering selv
Hvis du har tilstrækkelig specialviden, kan du også selv isolere mellem bjælkerne og derved spare omkostninger. Besparelserne vil derefter beløbe sig til ca. EUR 5 - 8 pr. M² tagareal. Hvis du også installerer dampspærren, øges besparelsen til ca. EUR 12-15 pr. M² tagareal. Der kræves tilstrækkelig specialviden til dette arbejde, især arbejde med dampspærren på tilstødende komponenter, da alvorlige skader kan forårsages i tilfælde af fejl.
Få interiøret til at arbejde selv
Hvis du har tilstrækkelig viden om konstruktion af gipsplader, kan du også selv beklæde beklædningen med gipsplader. I forhold til vores eksempel sparer du omkring EUR 13 per m² på det område, der skal beklædes, hvilket ellers ville blive afholdt som løn for håndværkere. Med mere komplekst arbejde kan besparelserne blive endnu højere.
Lav gips selv
Roll-on gips (€ 49,99 hos Amazon *) er en meget nem måde at pudse dig selv på, især på gipsplader. Dette er mere tidskrævende end maskinrengøring for en håndværker, men det er også betydeligt billigere. Med groft påstøbningsgips fra jernvarebutikken får du omkring 1 - 2 EUR pr. M² pudset areal.
Læg gulvet selv
Hvis du selv lægger billigt laminat, kan du også spare omkostninger. Generelt kan du forvente en besparelse på ca. EUR 10 pr. M² sammenlignet med håndværkeren. Du bør ikke skimme på selve laminatet - det kan betale sig senere.
Læg gulvvarmeelementerne selv
Du kan også selv installere gulvvarme til eftermontering på afretningselementer. Du skal dog ansætte en professionel til planlægningen og den efterfølgende forbindelse, så opvarmningen også kører sikkert. Eftermontering af varme fås i butikker fra 25 EUR pr. M² (netto). Du kan derefter lægge laminatgulvet direkte på elementerne.
fremgang
Da loftkonvertering generelt er berettiget, kan du altid påtage dig et tilskud til dine omkostninger. Hvad der er muligt detaljeret kan også findes i vores generelle finansieringsoversigt.
tips og tricks
Da flere handler er involveret i loftkonvertering, skal du først udvikle et overordnet koncept, beregne det og få arbejdet koordineret. Du kan ofte finde en mere omkostningseffektiv løsning til den samlede udvidelse. Tænk også på mulige personlige bidrag, hvis du har nogle specialviden.
