Hvordan kan en rude rive?
Årsagerne til et revnet vinduesrude kan være relativt forskellige. Den mest direkte og forståelige er ekstern vold gennem flyvende bolde eller forsætlig ødelæggelse. Men det er ikke ualmindeligt, at ruderne rives af sig selv. I dette tilfælde er fysiske kræfter normalt ansvarlige, hvilket fører til spænding i materialet. Dette er muligt med:
- større, akutte temperaturforskelle
- forkert installation
- Materiel defekt
Især under ekstreme vejrforhold, især barske temperaturer, kan vinduer rive på grund af termiske belastninger. Det bliver for eksempel kritisk, når meget kolde natttemperaturer efterfølges af intens solstråling, eller når et klimaanlæg skaber en lokal temperaturforskel indefra, når det er meget varmt om sommeren.
Uforsigtighed ved indsættelse af ruden i rammeforskydningen og / eller materialefejl i vinduesruden kan tilskynde til sådanne revner uden nogen genkendelig ekstern indflydelse.
Hvem betaler for skaden i tilfælde af lejemål?
Et knust vindue skal repareres eller udskiftes hurtigst muligt for at få et behageligt ophold. I en lejeaftale er spørgsmålet om, hvem der er ansvarlig for organisation og omkostninger undertiden en delikat sag og ikke nødvendigvis let at besvare. Som med så mange juridiske spørgsmål er der altid meget spillerum for fortolkning og vurdering afhængigt af den enkelte sag.
Generelt gælder følgende: Hvis ruden rives som en del af normal lejebrug (en vis slitage er inkluderet), skal udlejer tage sig af reparationen. Glassforsikring, der dækker pauser forårsaget af højere kræfter (vejr), kan derefter være umagen værd for ham. Husforsikring gælder ikke i dette tilfælde.
Hvis årsagen til revnen er uklar, kan tingene blive ret komplicerede. Bevis er afgørende for at etablere ansvar. Hvis du som lejer kan bevise, at vinduet er revet uden din indblanding, vil udlejeren normalt holdes ansvarlig. Hvis lejeren har brug for bevismateriale, kan udlejer om nødvendigt forsøge at vende bevisbyrden for at trække sig ud af ansvaret. Der er altid truffet forskellige domme i forskellige juridiske præcedenser.
