Sort skimmel er ligeglad med oprindelsen til levebrødet
Hvis der udvikler sig sort skimmel eller skimmel i en anden farve i lejligheden, finder skimmelsvampen sine yndlingsforhold:
- fugtighed
- Organiske næringsstoffer (træ, papir, tekstiler)
- Mørke og ro
Alle disse grundlæggende årsager kan komme fra to kilder
1. I strukturen såsom forbindelser, lofter, isolering, linjer, rammer og vægge er der strukturelle fejl eller akutte defekter såsom et sprængt vandrør og rør, der er blevet utæt "vand" murværk.
2. Med deres brugsadfærd fremmer beboerne høj rumfugtighed, f.eks. Gennem forkert ventilation eller ikke rengøring tilstrækkeligt grundigt og regelmæssigt.
I mange tilfælde fører årsager til overlapning og fører ikke sjældent til tvister og uenighed om, hvordan den identificerede sorte skimmel stammer fra eller stammer fra. Som en juridisk tommelfingerregel skal ejeren eller udlejeren først bevise, at der ikke er mangler eller mangler på stedet.
Skimmelfremmende livsadfærd
Skimmel udvikler sig ofte i de fugtige rum i en lejlighed. Det er almindeligt i badeværelset og køkkenet. Selvom der f.eks. Tørres tøj på en mobil tøjhest, genereres der meget fugt.
Hvis opvarmning og ventilation er forkert, dannes der kondens på vinduerne, vinduesrammerne og det omgivende murværk. Denne fugtighed, muligvis i forbindelse med papir eller tekstil tapet, er den ideelle yngleplads for sort skimmel. Følgende punkter skal overholdes ved opvarmning og ventilation for at minimere dannelsen af kondens:
- Varm luft binder mere fugt end kold luft. Rumopvarmningen skal justeres
- Intermitterende ventilation i stedet for kontinuerlig ventilation, for eksempel med vinduet skråt
- Tør efter tørring efter badning eller brusebad
- Udluft under og efter tilberedningen
- Kontroller fugtigheden med et hygrometer (hold det under 65 procent)
Forbrugerrådcentret Baden-Württemberg offentliggjorde et omfattende resume om emnet skimmel i januar 2010.
tips og tricks
Hvis du har et godt forhold til din udlejer, skal du bede ham om at medtage reglen i lejeaftalen om, at enhver ekspert, der måtte kræves i fremtiden, vil blive betalt i lige store dele af begge parter.
