Naboen betaler omkostninger
Uanset om det er nabo-lejligheden eller nabohuset, afholdes omkostningerne ved renovering efter vandskaden altid af den person, der forårsagede det. Det betyder ikke noget, hvor stor skaden er, så længe det er skaden forårsaget af bygningen. Din nabo betaler også erstatning for vandskader på husholdningsartikler.
I lejede lejligheder betaler dine naboer også, hvis der drypper vand ind i dine lokaler fra nabolejligheden over dig. Selvfølgelig behøver du ikke bare at informere dit forsikringsselskab og forureneren her. Glem ikke din udlejer, fordi de er nødt til at lade genoprette store vandskader. Din udlejer vil derefter kontakte den person, der er ansvarlig for fakturering.
Tips om forsikring
1. Dokumenter vandskader
Et af de vigtigste punkter efter en vandskade er dokumentationen for omfanget. Tag så mange billeder af skaderne som muligt, da disse er vigtige for planlægningen af renoveringen og de involverede omkostninger. Vandskaderne skal også dokumenteres skriftligt. Ikke kun dokumentationen for boligarealet er vigtig, men også dine husholdningsartikler. For eksempel, hvis elektriske apparater eller musikinstrumenter er blevet beskadiget af vandskaden, hjælper dokumentationen med at bestemme omkostningerne ved en udskiftning.
2. Ansvarsforsikring
Du behøver ikke selv at betale for skaden. Det hele går gennem forurenerens ansvarsforsikring, i dette tilfælde din nabo. Han skal også udføre renoveringen eller få den igangsat, hvis det ikke er en lejekontrakt. Derfor skal du være i nabokontakt.
3. Hjemforsikring
Beskadigede genstande er kun dækket af din boligforsikring. Det betyder, at du rapporterer skaden til dit forsikringsselskab, så du kan få værdien refunderet. Glem ikke at videresende kontaktoplysningerne til din nabo og deres forsikringsselskab til dit forsikringsselskab. Forureneren skal også godtgøre disse omkostninger til dit forsikringsselskab.
Huslejereduktion mulig?
I de fleste tilfælde er en huslejereduktion mulig, selvom vandskaden ikke var forårsaget af udlejer. Det er dog ofte ikke længere muligt at bruge lokalerne, og sjældnere er du endda nødt til at flytte ind på et hotel eller en anden lejlighed i renoveringsperioden. Det medfører også omkostninger.
Tjek omhyggeligt på forhånd, hvilke krav der er til en huslejereduktion, da det er det, der gør det muligt for din ansøgning i første omgang. Jo bedre forberedt du er, jo mere effektivt kan der opnås en lejereduktion. I tilfælde af skimmelsvamp efter vandskade kan der opnås en reduktion af lejen på op til 80 procent, fordi lejligheden ikke længere var beboelig eller brugbar i længere tid.
