Udvide en stald og konvertere den
At udvide en gammel stald, der ikke længere er nødvendig, og dermed gøre den tilgængelig som boligareal giver normalt mere mening end en ny bygning eller en udvidelse. Dette gælder især, fordi en stor del af stalden skal omdannes til en boligbygning. Du bør dog overveje et par ting inden konverteringen, så den kører problemfrit, og du ikke behøver at opleve nogen grimme overraskelser. Omdannelsen til en eller flere boligenheder er normalt mulig og finder sted i flere trin:
- informere om bygningsretlige spørgsmål
- nøjagtig opgørelse af bygningen
- gennemgangen af bygningsstoffet
- omhyggelig planlægning af renoveringen
- om nødvendigt en eksperts vurdering
- beregningen af afholdte renoveringsomkostninger
- fornuftigt udstyr (f.eks. opvarmning)
Udvid til de enkelte punkter ved stalden
Først og fremmest er det et spørgsmål om at kontrollere bygningsreglementet. De mindste vanskeligheder opstår, når stalden er en ejendom, der er registreret i grundbogen. Intet står i vejen for en ladeudvidelse eller konvertering. For at være på den sikre side skal du stadig få oplysninger fra den lokale bygningsmyndighed. Først derefter følger en grundig opgørelse og måling af bygningen, hvor højden også spiller en vigtig rolle, især hvis der skal oprettes flere boligarealer i den gamle stald. En vigtig del af opgørelsen er også undersøgelsen af det eksisterende bygningsstof. I sidste ende er pointen her at finde ud af, hvilke strukturelle komponenter der stadig kan bruges, og hvor noget skal udskiftes. Især skal du fokusere på fundamentet,Vær opmærksom på facaden og andre vigtige elementer.
Til planlægning og implementering inden renoveringen
Det giver mening, hvis du laver en tegning af stalden. Dette kan gøre det meget lettere for dig at planlægge de værelser, der skal bygges senere. Inden du begynder at gennemføre din plan, skal du naturligvis søge ekspertrådgivning og, hvis det er muligt, lade laden inspiceres af en specialist. I de fleste tilfælde er dette den eneste måde at planlægge alle de nødvendige arbejdstrin og overveje arbejde, du selv kan udføre. Sidst men ikke mindst handler det også om at beregne de afholdte omkostninger, som ikke er ubetydelige. Tænk på passende isoleringsforanstaltninger og installation af moderne opvarmning og nye vinduer, hvilket er meget vigtigt i en boligbygning. Hvis du stoler på moderne teknologi til alle komponenter,her skal du i det mindste ikke kunne gå galt. Forresten skal du også huske, at der stadig skal være parkeringspladser til køretøjer, selvom dette ikke har noget med bygningen at gøre.
