Hvordan påvirkes prisen?
Afgørende faktorer for den endelige pris på et rækkehus er størrelsen, placeringen, udstyret og selvfølgelig de virksomheder, der bygger det. Hvert af disse punkter er en mulighed for dig som bygherre at spare penge: Hvis du vil bygge et stort rækkehus med det bedste udstyr på en central placering, skal du beregne meget flere penge end for et mindre hus, der i gennemsnit er udstyret et ret aflangt sted.
Prøveprojektet
For at give dig en bedre ide om prisfastsættelsen af et rækkehus skal du bruge et eksemplarisk projekt som følger: Det er et rækkehus med fire individuelle huse, der har et samlet gulvareal på 360 kvadratmeter. Den tilknyttede ejendom er 1000 kvadratmeter, det er et præfabrikeret hus, og levestandarden er gennemsnitlig.
| Omkostningsoversigt | pris |
|---|---|
| 1. Skalkonstruktion, areal 400 kvadratmeter | 320.000 EUR |
| 2. Indvendigt arbejde | 100.000 EUR |
| 3. Tagarbejde | 60.000 EUR |
| Total | 480.000 EUR |
Denne beregning viser kun de rene byggeomkostninger, som naturligvis vises meget mere detaljeret i et rigtigt projekt. I virkeligheden er dette ikke hele spektret af omkostninger: Omkostninger til ejendommen, det udvendige design, planlægningen og tilsyneladende uvigtige ting som f.eks. Notar og registrering af jordregister udgør et betydeligt beløb ud over byggeomkostningerne.
Hvordan kan du spare?
Du skal være forsigtig, når du bygger et byhus, så omkostningerne ikke eksploderer. Detaljeret planlægning ved hjælp af en tjekliste hjælper normalt: Se hvad du har brug for, og hvad ikke for at bruge rækkehuset på lang sigt som indtægtskilde. Luksuriøse møbler er pæne, men de hjælper dig ikke, hvis du ikke kan finde nogen interesserede.
tips og tricks
Sørg for at sammenligne priserne på forskellige solide og præfabrikerede husudbydere for at få en idé om byggeomkostningerne for et rækkehus. Hvis du kun ser på en udbyder, er du afhængig af dens prispolitik og ved ikke, at det kan være billigere andre steder.
