Mange individuelle omkostninger
Prisen på et rækkehus består af adskillige, individuelle omkostningsposter, der sammenlægger den endelige pris. Det er derfor særligt vigtigt for bygningsejere at holde et overblik: planlægge konstruktionen så detaljeret som muligt for at kunne beregne omkostningerne bedst muligt.
Ud over de vigtigste byggeomkostninger skal du ikke glemme følgende omkostninger: Ejendommen, ethvert nødvendigt forberedende arbejde på byggepladsen, det indvendige arbejde, mulige kældre og hele omkostningerne til planlægning, godkendelse og notar. Mens nogle af disse omkostninger i starten kan virke ubetydelige, tilføjer de i sidste ende et betydeligt beløb.
Eksempel på projekt
I det følgende beregner vi de samlede omkostninger for et eksemplarisk rækkehus, der tilbyder fem enfamiliehuse med et areal på 80 kvadratmeter hver på et areal på 400 kvadratmeter. Det vil blive bygget i massiv konstruktion. Disse priser kan naturligvis variere meget afhængigt af pris og region.
| Omkostningsoversigt | pris |
|---|---|
| 1. grund, 900 kvm | 70.000 EUR |
| 2. Skalkonstruktion, areal 400 kvadratmeter | 420.000 EUR |
| 3. Indvendigt arbejde | 150.000 EUR |
| 4. tag | 70.000 EUR |
| 5. Udendørs faciliteter (terrasser, brolægning osv.) | 40.000 EUR |
| 6. Organisation (planlægning, godkendelse, notar osv.) | 25.000 EUR |
| 7. Andet | 30.000 EUR |
| Total | 805.000 EUR |
Hvordan kan du spare?
Du kan spare mange penge med god planlægning, der medfører så få efterfølgende ændringer som muligt. Så invester mere i planlægning i stedet for at lide af høje opfølgningsomkostninger senere. Du skal også sætte dig selv et fast beløb under planlægningen, som du ikke skal overstige. Dette hjælper dig med at være opmærksom på angiveligt små ekstraomkostninger for ikke at ende med en for dyr pris.
tips og tricks
Find ud af om priser og udstyr til rækkehuse ikke kun i nærheden, men også fra fjernere solide og præfabrikerede husselskaber. Dette giver dig det største udvalg af udbydere og giver dig mulighed for bedre at sammenligne omkostninger.
