Hvor store skal lejlighederne være?
Når du tænker på grundplanen for din lejlighedsbygning, skal du først stille dig selv spørgsmålet: “Hvordan skal lejlighederne se ud?” Eller “Hvor store skal de være?”. Hvis du planlægger relativt små lejligheder, er effektiviteten i plantegningen endnu vigtigere end med mere rummelige boliger. Afhængig af hvor vigtigt det er for dig at bruge hver kvadratmeter, kan den fremtidige husleje variere meget: I store flerfamiliehuse med ti eller flere lejligheder skaber tilstrækkelig pladsbesparelse plads nok til en ekstra lejlighed.
Smalere korridorer og trapperum
I huse er der kun plads nok i ofte anvendte og betydelige dele af lejligheden, såsom stuen. I modsætning hertil er “mindre anliggender” som trappeopgangen eller gangene i de enkelte lejligheder kun nødvendige for at komme fra et sted til et andet. Derfor udgør disse et vigtigt besparelsespotentiale: Hvis disse områder har tilstrækkelig, men ikke generøs størrelse, kan du øge pladsen i de faktiske lejligheder og dermed opkræve mere husleje.
Nok plads til børneværelser
Hvis hver kvadratmeter ikke er vigtig, når du planlægger din grundplan, skal du planlægge lejlighederne med plads nok til mulige afkom: Selvom der stadig er lidt plads i den tidlige barndom, bliver det senest i ungdomsårene, når rummet bruges mere bredt mærkbar ulempe. Mødet med venner er også mere behageligt, når der er lidt mere plads end absolut nødvendigt.
Mens ti kvadratmeter, en hyppigt anvendt størrelse, klart er for lille, er 16 til 20 kvadratmeter tilstrækkelige til at tilfredsstille afkomene. Med plads, der ikke er for spartansk, sikrer du ikke kun tilfredse lejere, men har også en vis reserve i tilfælde af eget brug.
Åben eller lukket opholdssted?
En vigtig beslutning er spørgsmålet om lejlighedernes åbenhed: skal der være flere underinddelinger eller rettere større, luftige værelser? Mens adskillelsen giver fordelen ved øget lydisolering, får en åben grundplan hele lejligheden til at se behageligt stor ud.
I sidste ende er denne beslutning op til dig, men du skal overveje, at et højt niveau af lydisolering mellem de enkelte lejligheder er vigtigt for at sikre tilstrækkelig levekomfort.
Så du kan se: Når du planlægger grundplanen for en lejlighedskompleks, skal du se på den fra forskellige perspektiver for at nå frem til et rimeligt resultat. Det økonomiske aspekt er lige så vigtigt som beboernes tilfredshed.
tips og tricks
Planlæg din grundplan ved hjælp af de forskellige værktøjer og programmer på Internettet for at få en ide om de fremtidige rumforhold gratis og uden forpligtelse og til at indarbejde dine individuelle behov.
