Sammenlign mange huse
Da en lejlighedsbygning er en meget høj investering, er de fleste potentielle købere interesseret i den "perfekte" ejendom, der er så tæt som muligt på deres egne krav med hensyn til kriterier som placering, udstyr og selvfølgelig prisen. Chancen for et sådant "direkte hit" er naturligvis højere, hvis du sammenligner så mange ejendomme som muligt med hinanden, dvs. udvider din søgnings område.
Hvis du har et stort udvalg af potentielt interessante flerfamiliehuse, er det lettere for dig at "filtrere", dvs. ekskludere huse, der ikke er berettigede, end hvis du kun har et par tilgængelige. Selvfølgelig skal du ikke flytte til et helt andet sted for et bestemt hus, end du faktisk ønskede: Nogle gange er det fornuftigt at se på tilbuddet over en længere periode for at finde den rigtige lejlighedsbygning.
Ingen sammenligning uden en professionel inspektion
Du kan finde forskellige huse, der er tydeligt angivet på Internettet eller i kataloger, hvilket muliggør en angiveligt god sammenligning, men intet slår et besøg i huset, helst med en ekspert fra TÜV eller en anden forening. Fordi ikke alle sælgere er ærlige: skimmelsvamp eller andre mangler dækkes ofte for at sælge huset uden forudgående renovering.
Dette er det næste punkt: husets tilstand. Hvis et hus er i dårlig form, skal du fjerne det fra din favoritliste. Den nødvendige renovering for at reparere skaderne er normalt dyrt, tidskrævende og garanterer i mange tilfælde ikke, at manglen er fuldstændigt elimineret.
En mægler kan hjælpe
Hvis du er i tvivl om dit lejlighedsvalg og har begrænset erfaring inden for dette område, skal du overveje en mægler: de skal være erfarne nok til at vurdere specifikke ejendomme og afgøre, om de passer til dine behov. Fordi: Når du først har foretaget et dårligt køb, er salget normalt tidskrævende og vanskeligt; hvis der er konstruktionsfejl, kan du ikke foretage et ærligt salg uden at investere på forhånd.
tips og tricks
Du kan læse sammenligninger på Internettet eller i magasiner, hvor forskellige egenskaber sammenlignes med hinanden som eksempler. Ved hjælp af eksempler som dette kan du få en god idé om, hvad der gør en god lejlighedsbygning.
