Ikke en bygning, men et køb
En stor fordel ved præfabrikerede huse er den høje afskrivning (selvfølgelig ikke for bygherrer). Så hvis du leder efter "brugte" hjem, kan du få rigtige gode tilbud. Selvom det højere værditab sammenlignet med solide huse stadig ikke er korrekt begrundet, skyldes det sandsynligvis den udbredte antagelse om, at præfabrikerede huse ikke er så holdbare som deres solide alternativer.
Denne antagelse er grundlæggende forkert: Takket være en avanceret fremstillingsproces skæres de enkelte dele til millimeter og garanterer således den højeste kvalitet; den efterfølgende konstruktion er lige så professionel og sikrer dermed holdbarhed og fremragende isolering. Du skal dog være forsigtig med præfabrikerede huse, der er 30 år eller ældre; Den præfabrikerede konstruktion var ikke altid så kvalitativ som den er i dag.
Placering og størrelse: vigtige faktorer
Når du leder efter et billigt præfabrikeret hus, spiller størrelse også en vigtig rolle: Hvis 100.000 euro-mærket er dit benchmark, skal du kigge rundt efter enfamiliehuse, hvis ejendom heller ikke er for stor. Fordi størrelsen på huse ofte overvurderes og beregnes med tilsvarende høje priser.
Intet af dette hjælper dig, hvis dit hus har det perfekte sted; en vigtig faktor, som sælgeren kan bruge til at øge prisen. Så hvis du virkelig vil spare, skal du skære ned på placeringen af dit præfabrikerede hus.
100.000 euro - et vanskeligt varemærke
Selvom du har overvejet alle disse faktorer, er prisen på kun 100.000 euro en reel udfordring. Du har langt bedre muligheder, hvis du vil investere omkring 130.000 euro; Der er realistiske og frem for alt gode huse, der er af god kvalitet.
Hvis du faktisk har fundet et præfabrikeret hus til omkring 100.000 euro, er en detaljeret kontrol af tilstanden obligatorisk: Det er bedst at tage en TÜV-specialist med til at kontrollere huset for konstruktionsfejl som f.eks. Skimmel. Ofte forsøger sælgere at sælge et næsten forfaldent hus til en god pris i stedet for at få det i god stand på forhånd.
Når købet er foretaget, kan konstaterede konstruktionsfejl blive rigtig dyre: I nogle tilfælde er de nødvendige renoveringer så dyre, at du vil fortryde købet.
tips og tricks
Når du leder efter et billigt hus, skal du overveje den største mulige radius og om nødvendigt skære ned på placeringen.
