Sæt klare grænser
Det er vigtigt, at du holder øje med alle omkostningerne ved dit enfamiliehjem, når du planlægger. Fordi disse er omfattende og spænder fra ejendomsomkostningerne til skalkonstruktionen til det indvendige arbejde - men ikke kun materiale, men også arbejdsomkostninger vil belaste dit kasseapparat. Du kan også holde øje med disse, når du er med dig overalt. Men med mottoet "De gør det" sparer du ikke.
Følgende gælder især for design: For at holde omkostningerne beregnet skal du sætte klare økonomiske grænser. Hvis du ikke gør dette, går omkostningerne ud af hånden og øger byrden. Især hvis du ønsker en klar fordeling af omkostningerne, har du brug for en velorganiseret planlægnings- og anlægsfase.
Vores eksempel
For vores eksempel tager vi et enfamiliehus med et boligareal på 120 kvadratmeter, den tilknyttede ejendom er 400 kvadratmeter. Det er et solidt hus, der blev designet i samarbejde med en arkitekt.
| Omkostningsoversigt | pris |
|---|---|
| 1. Ejendomsomkostninger | 40.000 EUR (pris pr. Kvm: 100 EUR) |
| 2. Skal inklusive byggeomkostninger | 120.000 EUR |
| 3. Yderligere omkostninger til ejendom og hus (f.eks. Byggetilladelse, notar) | 30.000 EUR |
| 4. Behandling og frankering af ejendommen | 5.000 EUR |
| 5. Udvikling | 10.000 EUR |
| 6. Udendørs arbejde (for eksempel brolægning af indkørslen) og haven | 15.000 EUR |
| 7. Arkitektomkostninger | 20.000 EUR |
| 8. Indvendig efterbehandling | 80.000 EUR |
| Total | 320.000 EUR |
Så du kan se: Omkostningsfordelingen for et enfamiliehus er forskelligartet og indeholder normalt endnu flere omkostningsposter end i det nævnte eksempel. I meget få tilfælde er det muligt at beregne omkostningerne nøjagtigt inden byggeriet begynder, da en sådan proces sjældent er fejlfri.
tips og tricks
Find ud af om det samlede beløb for omkostningerne fra forskellige arkitekter; Med din erfaring kan du normalt bestemme pålidelige benchmarks for dit projekt. Hvis du vil have mere sikkerhed, skal du opbygge et præfabrikeret hus: En præfabrikeret husudbyder kan normalt beregne omkostningerne relativt nøjagtigt.
