Renovering hjælper ofte
Renovering hjælper med at gøre et delvist beskadiget hus tilbage til en helt ren og fejlfri bygning. Dette er ikke et problem med normal fugt og skimmel; Når en specialist har fundet jobbet, tager et saneringsfirma sig af det. De fleste renoveringer behøver ikke engang at overveje nedrivning.
En nedrivning skyldes derfor, hvis enten renoveringsomkostningerne er alt for høje, eller hvis det overhovedet ikke længere er muligt at renovere. En sådan sag opstår, hvis hele huset er skimmelt og næsten intet område er i orden. Det eneste der hjælper her er nedrivning.
Nedrivningsomkostningsfaktorer
Husets størrelse spiller selvfølgelig en afgørende rolle og afhænger af arbejdstid og indsats; Enfamiliehuse har normalt en fordel her. De lokale forhold er også af stor betydning: Det er en fordel, hvis huset er let tilgængeligt fra alle sider; i tilfælde af handicap medfører de nødvendige forholdsregler yderligere omkostninger
Eventuelle nødvendige sikkerhedsforanstaltninger, f.eks. Hvis huset ligger direkte på en offentlig vej, medfører også yderligere omkostninger. Dette gælder også bygninger i umiddelbar nærhed, der kræver omfattende beskyttelse mod nedrivningsarbejdet. Indholdet af huset spiller også en bestemt rolle: hvis der er farligt affald eller andre farlige stoffer i huset, skal nedrivningsfirmaet fortsætte separat.
En kælder medfører ekstra omkostninger, fordi det ikke er så let at demontere i jorden, som det er over jorden. Så hvis du er interesseret i en ny bygning, skal du anmode om bevis for komprimering for at have bekræftet den korrekte nedrivning af kælderen og den efterfølgende påfyldning. Ud over hovedomkostningerne er der selvfølgelig andre omkostninger, f.eks. Til bortskaffelse.
Eksemplarisk beregning
Følgende eksempel er et enfamiliehus med et boligareal på 130 kvadratmeter, hvor betingelserne for nedrivning er gunstige; der er ingen barrierer.
| Omkostningsoversigt | pris |
|---|---|
| 1. Planlægning af nedrivningen | 800,00 EUR |
| 2. Forberedende arbejde | 3.000,00 EUR |
| 3. Nedrivning | 12.000,00 EUR |
| 4. Nedrivning af kælderen, komprimering | 5.000,00 EUR |
| 5. Bortskaffelse | 1.500,00 EUR |
| Total | 22.300,00 EUR |
tips og tricks
Sørg for at finde ud af om priser fra forskellige nedrivningsfirmaer og få et tilbud på dit enfamiliehus. Ovenstående beregning angiver en mulig gennemsnitspris, med alt for dyre nedrivningsvirksomheder kunne vores eksempel have kostet 30.000 euro uden problemer.
