Det præfabrikerede hus - hurtigere, billigere, men også bedre?
Er den udbredte udsagn sand, at præfabrikerede huse ikke kun er væsentligt hurtigere, men også betydeligt billigere end det massive alternativ? Ja, fordi dette også er de afgørende argumenter for denne type konstruktion: Takket være adskillige, præfabrikerede komponenter er konstruktion mulig inden for få dage eller uger; Valget er også højt, klienten kan muligvis se "sit hus" inden byggeriet begynder, da det sandsynligvis allerede er bygget en eller flere gange.
Med en hovedsagelig tyndere ydre vægkonstruktion er der normalt et par kvadratmeter mere plads til rådighed, hvilket øger brugbarheden og effektiviteten af boligarealet.
ulempe
Så smukt og kraftfuldt som pro-argumenterne for det præfabrikerede hus er, er der nogle alvorlige ulemper her, begyndende med den ofte dårlige lydisolering, det viser klare svagheder over en længere periode: På grund af den lavere "forventede levetid" end med solide huse er udlånsgrænsen for prioritetslån relativt lav, og videresalgsværdien, som i gennemsnit er 20-40% under den massive variant, viser sig at være en klar ulempe.
Det solide hus - er det prisen værd?
Dyrt, komplekst, men stadig favorit for omkring 80% af tyskerne - det solide hus. Hvordan kan det være? Med en række uovertrufne fordele: Ud over individuel, "skræddersyet" planlægning, der tager større hensyn til personlige behov og ejendomssituationen, anvendes her for det meste faste materialer som beton eller sandkalksten. Disse garanterer ikke kun bedre brand- og støjbeskyttelse og en længere "levetid" end industrielt fremstillede varianter, men øger også varmelagring og bedre værdibevarelse, især over længere tid.
Anvendelsen af naturlige materialer sikrer et automatisk reguleret rumklima og dermed også mere behagelig ophold.
ulempe
Ulemperne ved denne type konstruktion vedrører “kun” de stort set højere omkostninger og den længere byggetid, men det viser sig at være overlegen i alle tekniske aspekter af bygningen.
I sidste ende skal hver bygherre selv bestemme, hvilket alternativ der er mere fordelagtigt for de individuelle omstændigheder: Hvis det faste huss levetid og stabile værdi ikke er påkrævet, skal fordelene ved moderne præfabrikerede huse også overvejes. Hvis du vil ”levere” huset i flere generationer, viser det sig, at det solide hus er mere passende.
Hvis du kan lide det - et spørgsmål om smag og tegnebog.
