Juridiske detaljer om regler for røgalarm
Hver føderal stat regulerer selv det juridiske grundlag for røgalarmer, så der er nogle afvigelser afhængigt af regionen. Grundlæggende skal der dog installeres røgdetektorer i både leje- og ejerlejligheder.
- I de fleste føderale stater er ejeren af den respektive lejlighed alene ansvarlig for installationen, selv for udlejningsejendomme. I Mecklenburg-Vorpommern skal ejeren (lejer) installere røgalarmen.
- I henhold til lovbestemte regler er vedligeholdelse enten ejerens eller brugerens ansvar, hvilket også reguleres forskelligt fra stat til stat.
- Det grundlæggende krav til røgalarm gælder for alle renoveringer og nye bygninger siden en bestemt dato. I Rheinland-Pfalz blev skæringsdatoen sat til 2003, i Bayern til 2013.
- Ældre lejligheder har en særlig forpligtelse til eftermontering, som er mellem 2014 (Baden-Württemberg) og 2022-2023 (Thüringen).
- I henhold til føderale statslige regler skal visse rum være udstyret med en røgalarm, inklusive alle soveværelser, børneværelser samt korridorer og flugtveje fra fællesrum.
Hvem betaler for røgalarmerne og deres vedligeholdelse?
Ejeren af den respektive lejlighed afholder normalt omkostningerne ved køb af røgalarm. Lejeren køber kun enhederne i Mecklenburg-Vorpommern, men kan også tage dem ind i den nye lejlighed, når de flytter.
Røgalarmer koster ikke meget, billige enheder er tilgængelige for mellem 3 og 5 EUR. Selvfølgelig kan du også købe en detektor af særlig høj kvalitet fra 10 EUR op.
Tips til montering
Installer din røgalarm i loftet, aldrig på væggen. Røg stiger altid op. Vælg et sted midt i rummet, altid mindst 50 cm fra den nærmeste væg eller et stykke høje møbler.
I tilfælde af skrånende lofter må du ikke montere røgdetektoren øverst i loftet, men snarere på skråningen ca. 50 til 100 cm fra den øverste kant. Der kan dannes luftpuder i det øverste område og blokere røg.
tips og tricks
Udlejere har normalt lov til at videregive vedligeholdelsesomkostningerne til lejerne. For at være på den sikre side skal du spørge en finansekspert igen!
