Hvem er ansvarlig for at opretholde røgalarmerne?
I ejerlejligheder og huse beboet af ejerne selv er dette spørgsmål meget let at besvare: Selvfølgelig er ejeren af ejendommen ansvarlig for installation og vedligeholdelse af udstyret.
Ansvaret for røgalarmer i lejede lejligheder er ikke så let at afklare: Nogle føderale stater ser ejeren som ansvarlig, andre ser ejeren (lejer). Derudover kan udlejer under visse omstændigheder overføre sin vedligeholdelsesforpligtelse til lejeren.
Det juridiske ansvar er heller ikke endnu afklaret. Under alle omstændigheder er der sandsynligvis i det mindste sekundært ansvar for ejeren, der ifølge denne fortolkning af loven skal sikre, at hans lejer er fysisk og mentalt i stand til at udføre vedligeholdelsen.
Hvordan fungerer vedligeholdelsen af røgalarmer?
Vedligeholdelsesindsatsen for røgalarmer er lav, men i et lejemål med flere hundrede enheder kan i alt flere timer stadig bruges på regelmæssig kontrol.
Den funktionelle kontrol
- Tryk på knappen på enhedens overflade.
- Er der et højt bip? Så er alt i orden.
- Hvis enheden ikke reagerer, skal du trykke hårdere igen.
- Hvis der stadig ikke sker noget, er enheden defekt, eller batteriet er tomt.
Derudover udsender hver enhed en ikke særlig høj, men snarere gennemtrængende advarseltone, når batteriet gradvist bliver svagere. Derefter skal batteriet udskiftes hurtigst muligt.
Hvem bærer vedligeholdelsesomkostningerne?
Vedligeholdelsesomkostningerne for alle røgdetektorer skal enten afholdes af hus- eller lejedejeren eller lejeren. Der er omkostninger til nye batterier og muligvis for en betalt arbejdstager.
Det er billigere for både ejeren og lejeren at udføre vedligeholdelsesarbejde manuelt. Da regelmæssig kontrol af røgalarmer og udskiftning af batterier er meget let, behøver du ikke en specialist.
tips og tricks
Den person, der er ansvarlig for vedligeholdelsen af røgalarmerne, skal have forsyning med passende batterier, så de altid er ved hånden.
