Toiletfejl i boligejendom eller lejeejendom
Fejl på toilettet sker igen og igen, når alt kommer til alt bruges toilettet hver dag. Men inden du kan håndtere reparationen, skal ansvaret for mindst et toilet i en lejet lejlighed eller et hus afklares. I princippet er udlejer forpligtet til at udføre reparationer.
Situationen som lejer
Det kan dog være, at små og kosmetiske reparationer op til et bestemt beløb kan videregives til lejeren i henhold til lejeaftalen. Det anbefales derfor altid at se på lejeaftalen. Men hvis skaden er stor, er det under alle omstændigheder udlejeren, der er forpligtet til at reparere den.
Lejereduktioner i tilfælde af toiletskader
Ellers kan du endda kræve en nedsættelse af lejen, da en lejlighed uden et fungerende toilet kun kan bruges i meget begrænset omfang. Men som så ofte er der de mest forskellige domstolsafgørelser:
- Op til 80 procent huslejereduktion, hvis det eneste toilet i lejligheden ikke kan bruges
- et frysetoilet: lejer kan annullere uden varsel
- Op til 40 procent huslejereduktion i tilfælde af dræningsefterslæb med lugt
- op til 15 procent, hvis kunstvandingen er for svag, for at fjerne afføring
- op til 10 procent for et revnet toiletkeramik
Klassisk toiletskade
På den anden side er der mangler på toilettet, der ikke kun kan repareres i hjemmet. Lejeaftalen og huslejeretten definerer, i hvilket omfang en lejer selv kan eller skal udføre disse reparationer. Følgende mangler på et toilet er langt de mest almindelige:
- Vandskylning er ikke tæt
- Vandtrykket er for lavt
- Toilettet er blokeret
- toiletsædet er ikke stramt (wobbles)
- vandforbruget er for højt
En rindende vandskylning
Hvis cisternen på dit toilet lækker, er der flere mulige årsager. Disse kan være gamle tætninger på udløbet eller indløbsventilen. Derudover kan indgangsventilen muligvis ikke afbryde forsyningen via svømmeren, fordi den er for lav eller er forkert indstillet. Derefter strømmer vandet ud af overløbet i toiletskålen. Afkalkning af toiletcisternen kan også hjælpe.
Trykket på det indkommende vand er for lavt
Der skal sondres mellem to muligheder:
- vandtrykket fra cisternen til toilettet er for svagt
- trykket på vandet, der kommer ind i den tomme cisterne, er lavt og tager lang tid
Hvis vandtrykket i toiletskålen er for svagt, når skylningen aktiveres, er der flere mulige årsager. Udløbsventilen åbner ikke korrekt, fordi aktiveringsmekanismen er defekt. Så skal du rette cisternen. Imidlertid kan forkalkning også være til stede.
Toilettet er blokeret
De fleste mennesker har allerede oplevet et blokeret toilet. Det meste af tiden føler du dig bekræftet af "Murphy's Law" (pølsebrødet ender altid med pølsen nedad på gulvet), for trods alt har du tilsyneladende ikke noget værktøj eller andre hjælpemidler derhjemme, mens butikkerne er lukkede. Ikke desto mindre er der mange hjælpemidler og hjemmemedicin, som du med lidt held vil have hjemme. Du kan finde mange vellykkede hjemmemediciner her: Tilstoppet toilet - hvad skal jeg gøre?
Toiletsædet vakler
De fleste mennesker er også fortrolige med toiletsædet, som hele tiden glider frem og tilbage. I mange tilfælde kan der dog næsten ikke gøres noget. Meget billige toiletsæder begynder ofte at vakle hurtigt. Du kan finde ud af, hvad du stadig kan gøre, hvis toiletlåget vrider sig her.
Toiletens vandforbrug er for højt
Dette er også et problem, som mange mennesker allerede er bekendt med. Få af dem er virkelig klar over, hvor mange penge de kunne spare her. Under "Vandforbrug til skylning af toilettet" har vi tydeligt forklaret for dig, hvor meget der kan spares med dit toiletskylningssystem.
tips og tricks
Forkalkninger kommer normalt ikke alene. Fordi vand med et højt indhold af calcium, dvs. hårdt vand, reagerer kemisk, når det kommer i kontakt med urin. Som et resultat udvikler urinsten sig. Det betyder, at du helt kan undgå kalk og urinsten, når du skifter til regnvand, da regnvand er neutralt. Du sparer også værdifuldt drikkevand, der ikke spildes ved skylning af toilettet.
