Ansvarsområder
Drikkevandsforordningen indeholder en klar ansvarsfordeling mellem:
- Vandleverandører
- Udlejere og ejere og
- Lejere
Vandleverandøren er ansvarlig for behandlingen af drikkevandet i overensstemmelse med gældende bestemmelser i drikkevandsforordningen. Hans ansvar strækker sig imidlertid kun til begyndelsen af husinstallationen.
Ejeren af en bygning er ansvarlig for hele husinstallationen. I de fleste tilfælde er ejerne også boligforeningerne, og i tilfælde af lejelejligheder også udlejere.
Hvis vandet ikke hentes fra det offentlige netværk, men f.eks. Fra en privat brønd, gælder alle forpligtelser, der ellers pålægges vandleverandøren, ejeren. Dette inkluderer også den årlige mikrobielle gennemgang og de nødvendige foranstaltninger. Hvis denne ejer er udlejer, har han også disse forpligtelser over for lejeren.
Ansvar påvirker kun lejeren i visse områder. Denne opdeling er især vigtig med hensyn til test og eliminering samt forebyggelse af legionella.
Udlejerens forpligtelser til Legionella-testen
Udlejer er kun ansvarlig for regelmæssig testning af legionella angreb, hvis
- bygningen har mere end to boligenheder og
- enten er der et system til tilberedning af varmt vand med en kapacitet på mindst 400 liter til rådighed
- eller rørledningen mellem varmtvandsanordningen og det fjerneste tappepunkt indeholder mindst tre liter vand
Vandindholdet i rørene svarer omtrent til en længde på ca. 15 til 20 meter for de fleste husinstallationer.
I alle andre tilfælde er udlejer ikke forpligtet til at teste for legionella. Lejeren bærer derefter den eneste risiko.
Deltagelse i omkostninger til legionellatest
Udlejer muligvis ikke videregive alle omkostninger til disse foranstaltninger til lejeren. Udlejer skal være udstyret med prøveudtagningssteder for prøver, der kræver strukturændringer.
Gebyrerne for de årlige tests (ca. EUR 200-300, afhængigt af systemet) betragtes som driftsomkostninger.
Udlejer har heller ikke lov til at videregive eliminering af Legionella til lejerne.
tips og tricks
Af hensyn til din egen sikkerhed bør du som lejer dog også overveje at tage forholdsregler selv, hvis det er muligt. Dette kan f.eks. Være en drikkevandstest.
