Omkostninger og eksempler
Alle omkostninger, der er nævnt i eksemplerne, kan frit forhandles mellem klienten og leverandøren. Selvfølgelig kan alle eksempler kun give retningslinjer og kan underskrives betydeligt, hvis klienten forhandler godt.
Vinterhave - stil og omkostninger
Afhængigt af vinterhavens stil gælder helt andre priser. Men værdien af den efterfølgende bygning som helhed stiger også i varierende grad. Derfor kan det godt være, at hvis huset sælges på et senere tidspunkt, vil omkostningerne til vinterhaven komme tilbage fuldt ud.
Lille boligareal? Dyrk en vinterhave!
Små huse har ofte en uforholdsmæssigt lav værdi, når de videresælges på grund af deres lille boligareal. Det kan ændres ved en hyggelig vinterhave. Et lille enfamiliehus på måske 80 kvadratmeter drager i sidste ende enormt fordel af en ny, glaseret stue med omkring 25 kvadratmeter.
Omkostninger ved en opvarmet vinterhave
I lighed med et hus koster en opvarmet vinterhave omkring 1.500 til 2.000 euro pr. Kvadratmeter. Nogle omkostninger kan reduceres gennem personlig bidrag, andre kan øges med elementer af højere kvalitet.
Et eksempel på dette er terrassedøre, som normalt ikke er særlig behagelige i den konventionelle version. Hvis der i stedet installeres store skydeelementer eller harmonika-døre, bliver vinterhaven meget mere behagelig. Disse døre gør vinterhaven dog betydeligt dyrere.
Kold vinterhave - middelhavsstil
Især middelhavsplanter elsker den kolde vinterhave, da nogle af dem har brug for forkølelsen for at udvikle nye blade. Så hvis du vil lægge citrusfrugter og oliventræer i din vinterhave, rådes det dig at have en uopvarmet vinterhave.
Intet nyt boligareal med en uopvarmet vinterhave
Dette medfører dog ikke nogen gevinst i beboelsesområdet og kan faktisk kun bruges på meget solrige dage i den kolde årstid. Opfølgningsomkostningerne er dog lave, og købet er også meget håndterbart.
Eksempel på en kold vinterhave
I vores eksempel har vi brugt en simpel lænet til vinterhave med et gulvareal på ca. 20 kvadratmeter. Klienten kan selv samle denne vinterhave. Hvis en virksomhed skal gøre dette, skal der tilføjes ca. 600 euro til prisen for denne vinterhave.
Denne vinterhave har kun en enkelt rude og kan udlægges med pyntede eller pyntede. Denne kolde vinterhave har dog ikke en komplet gulvplade. Imidlertid har bygherren også brug for en byggetilladelse eller en undtagelse fra bygningsmyndigheden til denne vinterhave.
I dette tilfælde skal klienten selv tage sig af disse formaliteter, da han ikke har en ejendomsudvikler med til at tilbyde rådgivning og assistance. Men prisen er minimal, og fordelene for ejeren er meget høje.
| Omkostningsoversigt | pris |
|---|---|
| 1. Fundament til tilslutning | 200 EUR |
| 2. vinterhave med aluminiumsprofiler | 1.800 EUR |
| 3. Planker på 20 m² | 300 EUR |
| 4. Levering | 240 EUR |
| 5. Skruer og materiale | 250 EUR |
| Total | 2.790 EUR |
Opvarmet vinterhave - hyggelig og hyggelig
Den hyggelige vinterhave uden dikkedarer koster omkring 1.500 til 2.000 euro pr. Kvadratmeter. Dette er så at sige den normale vinterhave. Ejeren kan bruge denne vinterhave som boligareal hele året rundt.
Etage i stuen vinterhave
Gulvet her er normalt flisebelagt, men et robust plankegulv er også muligt. Gulve som laminat eller parket anbefales ikke. Tæppe bør selvfølgelig også undgås.
PVC-gulve er robuste og kan modstå fugt, men hver dråbe vand, der spildes, gør PVC hurtigt til et dias.
Plan for opvarmning
Hjemmekonservatoriet har brug for forbindelse til opvarmning året rundt. Da mange huse nu er udstyret med gulvvarme, har vi også planlagt gulvvarme med forbindelse til det eksisterende varmesystem i den matchende vinterhave.
Isoler vinduer og døre
For at overholde energibesparelsesforordningen blev der ud over producentens faktiske tilbud valgt isoleringsglas og et betræk lavet af isoleringsark. En lille specialitet er lift- og skydedøren, der kan åbnes bredt. Dette forbinder haven og drivhuset smukt og praktisk på samme tid.
| Omkostningsoversigt | pris |
|---|---|
| 1. Fundament 22 m² | 1.200 EUR |
| 2. Konservatorium trækonstruktion pent tag | 12.000 EUR |
| 3. Iso 6-lags plader med flere hudtyper | 3.600 EUR |
| 4. Løft og skub døren | 3.800 EUR |
| 5. Iso-vinduer og døre | 3.600 EUR |
| 6. Plastbeklædning af konstruktionen udenfor | 700 EUR |
| 7. Gulvvarme | 980 EUR |
| 8. Tilslutning til det eksisterende varmesystem | 800 EUR |
| 9. Flisegulv med lægning | 2.200 EUR |
| 10. Samling og planlægning | 4.900 EUR |
| Total | EUR 33.780 |
Den fineste - den ædle vinterhave
Efter den enkle vinterhave, som er opvarmet, kommer den luksuriøse vinterhave. Dette har ingen synlige varmeelementer, men varmer sit tropiske glasrum med varmeglas, som også er en isolerende rude.
Derudover har en ædle vinterhave naturligvis en automatisk kontrol, som på den ene side kan reguleres via lagrede programmer, men på den anden side også via en smartphone eller tablet.
Omkring 2.400 euro / m² er selv denne vinterhave stadig rimelig. Indtil videre er hverken skygge eller kontrol inkluderet i disse omkostninger.
| Omkostningsoversigt | pris |
|---|---|
| 1. Fundament 22 m² | 1.400 EUR |
| 2. vinterhave med gaveltag | 18.600 EUR |
| 3. Dækker delvis med opvarmet glas | 10.600 EUR |
| 4. Vindue med tillæg til el-opvarmningsglas | 7.600 EUR |
| 5. Foldedøre 4,5 meter | 5.600 EUR |
| 6. Stengulv med lægning | 3.600 EUR |
| 7. Monteringsomkostninger | 5.600 EUR |
| Total | 53.000 EUR |
Konklusion og sammenligning
De tre typer er ikke kun meget forskellige med hensyn til udstyr. Vinhave af høj kvalitet koster omkring 20 gange så meget som den lette, magre til vinterhave, som udlejeren selv skal oprette.
Glem ikke opfølgningsomkostningerne
Opfølgningsomkostningerne er dog ens, fordi glasvarme og gulvvarme i et glashus medfører nogle ekstra omkostninger gennem årene. I alle vinterhaver kan der være ekstra omkostninger til elektrisk ventilation, hvilket også tydeligt kan ses.
Fortjeneste og fordel
Der er omkring 20.000 euro mellem den normale opvarmede vinterhave og versionen af højere kvalitet. Hvad det ekstra boligareal angår, er de imidlertid de samme. Udlejer skal lave, hvad der er værd, afhængigt af den generelle stil i sit hus.
De to dele af bygningen skal passe harmonisk sammen og fremstå som om de var lavet af et stykke. Arkitekten, der planlægger den nye vinterhave, skal også reagere på dette. Så opnår vinterhaven størst mulig fortjeneste for huset.
Hvis du er interesseret i en uopvarmet vinterhave lavet af træ, er det også værd at kigge på nabolandet. Vinterhaver fra Polen tilbydes også på det tyske marked til lave priser, som ofte ikke har ringere kvalitet. En sammenligning er altid umagen værd.
tips og tricks
Overvæld dig ikke med at bygge en vinterhave. Hvis dit budget ikke har en luksusversion, skal du ikke bygge en. Rummet skal trods alt bruges til afslapning og rekreation og ikke forårsage nyt stress.
Du kan også eftermontere en faktisk uopvarmet vinterhave med pejs senere. En skorsten i rustfrit stål koster ikke verden, og opvarmningsomkostningerne holdes også inden for rimelige grænser med en billig komfur.
