Flade tage har eksisteret, siden folk begyndte at bygge huse
Flade tage har eksisteret siden oldtiden - i det mindste. De blev hovedsageligt fundet i regioner, der iboende har lidt nedbør. Et fladt tag har dog adskillige fordele
- et fladt tag er billigt
- der kræves lidt materiale
- et fladt tag kan påfyldes hurtigt og nemt
- Værelser under det flade tag er ikke markeret med skrånende vægge
- Flade tage kan være grønne eller tilgængelige
Århundreders forsøg på at etablere det flade tag hos os
Disse og andre punkter er alle grunde til, at flade tage altid er attraktive i dette land. Allerede i slutningen af slutningen af middelalderen og ind i moderne tid (renæssance, barok) blev det moderigtigt at grønne flade slot eller palæ tage. Men altid ledsaget af resultatet, at tagene snart begyndte at lække.
Nye byggematerialer til tætning, nyt håb
I anden halvdel af det 20. århundrede steg fremskridtene inden for byggematerialebranchen store fremskridt. Plast fandt i stigende grad deres vej og med dem håbet om at kunne forsegle flade tage bedre. Så der var en massiv flad tagbom i 60'erne og 70'erne i det 20. århundrede.
Snart lækkede selv moderne flade tage
Men desillusionen skulle snart følge. Mange af de flade tage, der nu bygges, lækkede også hurtigt. Så i de næste par årtier var flade tage forbeholdt industrielle og kommercielle bygninger. Ikke desto mindre fortsatte de tekniske muligheder med at udvikle sig markant.
Et nyt forsøg, en ny tendens mod det flade tag
På grund af de nye forseglingsmuligheder oplever flade tage en ny storhedstid i dag. Ekstravagante villaer er lige så ofte designet med et fladt tag som konventionelle passive energihuse. Under ingen omstændigheder skal du nu antage, at de nye flade tage nu automatisk bliver lækagesikre på mellemlang og lang sigt.
Et utæt fladt tag skyldes ikke kun materialerne
Snarere skal den flade tagkonstruktion og den efterfølgende nedetid i 1960'erne og 1970'erne undersøges nærmere. Så er du klar over, at det var og ikke kun er de anvendte materialer, der fører til et utæt fladt tag. Det er snarere en kombination af flere faktorer.
- Planlægningsfejl
- Designfejl
- manglende vedligeholdelse
- defekt reparation
- defekt renovering
- defekt genforsegling
Det flade tag i planlægningsfasen
Talrige fejl kan begås i planlægningsfasen. I Tyskland betragtes tage med en hældningsvinkel på 2 til 20 grader som flade tage. Det typiske flade tag har en taghældningsvinkel på to til ti grader. Men der er også tage, der har en mindre eller endog ingen hældningsvinkel.
Risikoen for et sådant tag lækker er enorm. Derudover kræver sådanne tage absolut en grusfyldning. Det skal udføre flere opgaver.
- UV-beskyttelse af den underliggende vandtætning
- Temperaturbeskyttelse af forseglingen (ingen sådan enorm termisk udvidelse)
- Tagbelastning mod vindsugning med tætningsfolie
- Tagvægt for at holde taget tæt, hvor det hviler
Jo stejlere det flade tag er, desto sikrere er det mod lækager
Det skal bemærkes, at taghældningsvinklen altid skal være så høj som muligt, selv med et tag på taget. Jo større denne vinkel er, jo bedre og hurtigere kan vand løbe ud.
Det flade tag i konstruktionen
Uanset typen af tag (varmt, koldt eller omvendt tag) kommer forskellige materialer sammen på et fladt tag.
- Bitumen på metalplader
- Beton på sten og gips (f.eks. Med brystningskonstruktion, trin)
- Plast på beton
- Plast på metalplader
Dybtgående kendskab til byggematerialer er afgørende
Alle disse materialer reagerer forskelligt på termisk belastning. Det ene materiale udvider sig mere end det andet. Derfor er der ofte spændinger i materialet ved sådanne overgange. Eksplicit skal du sikre, at der anvendes forseglingsmetoder, der repræsenterer en fleksibel bro mellem de to materialer. Du finder nøjagtigt disse steder på tagåbninger (afløb, stativ til antenner, skorsten, brystnings gesims).
Vedligeholdelse af det flade tag
Hvis du spørger et udførende selskab, om deres flade tage lækker, hvilket svar får du? Uanset om det bare menes seriøst eller faktisk anvendeligt, er bygningsejere nu ofte af den opfattelse, at de i lighed med et stejlt hustag kun skal tage sig af det flade tag hvert år. Dette er en fatal fejltagelse.
Regelmæssig vedligeholdelse af fladt tag er obligatorisk
Du skal regelmæssigt vedligeholde et fladt tag. Mindst en gang om året skal taget inspiceres af en professionel for at se, om det har lækket noget sted. På samme tid kan du også udsætte taget for en visuel inspektion hver sjette måned. Du skal helst indgå en vedligeholdelseskontrakt med et specialfirma.
Skader på bygningskonstruktionen skal undgås
Problemet med et utæt fladt tag er ikke, at det kan blive vådt inde i rummet. Tætningen i sin helhed beskytter også bygningsstoffet mod indtrængende fugt. Hvis det regner gennem dit tag, er bygningsstoffet allerede meget beskadiget i de fleste tilfælde.
Dette er især irriterende, fordi den oprindelige årsag normalt var meget harmløs.
- en lille lækage i et bitumenark
- Lav eller mos
- et sted med stående vand
- potentiel skade på en fleksibel tætningsbro mellem to forskellige materialer
Derfor bør du se nøje efter disse mulige årsager under din visuelle inspektion. Specialisten ser derefter nøje på hele konstruktionen en gang om året i henhold til tekniske aspekter.
Forkert reparation, renovering og genforsegling
Alle årsager (forkert planlægning, konstruktion og udførelse) kan være ansvarlige for, at taget hurtigt lækker igen, selv med renoverings- og reparationsforanstaltninger. Det er også muligt, at hele stoffet allerede er påvirket af fugtskader, men kun en overfladisk forsegling er lavet. Hvad der er særligt fatalt: så låses vandet bogstaveligt talt ind.
Konklusion
Et fladt tag er komplekst. Planlægningen er kompleks, ligesom valget af byggematerialer og konstruktion. Men regelmæssig vedligeholdelse forsømmes også ofte, og reparationsforanstaltninger træffes alt for sent og i begrænset omfang.
Selvom omkostningerne til en fuldstændig renovering kun bliver “reelle” for dig, når tiden kommer: permanent vedligeholdelse og pleje af det flade tag koster også penge. Men det er mange gange billigere end en fuldstændig renovering.
Tips og tricks
En fuldstændig renovering bliver endnu dyrere med ændringerne i energibesparelsesforordningen (EnEV), selvom du modtager tilskud. I henhold til ændringerne behøver du generelt ikke udføre nogen tilsvarende varmeisolering ved hjælp af et termisk isoleringssystem (ETICS), hvis der endnu ikke er nogen isolering. Det ser dog anderledes ud med en fuldstændig renovering. I dette tilfælde er varmeisolering obligatorisk ifølge EnEV.
I tilfælde af et fladt tag taler man generelt ikke om et nyt tag. Kun et konventionelt skråtag er flisebelagt. Et fladt tag er altid forseglet.
Selvfølgelig har vi andre artikler om flade tage klar til dig i husets dagbog. Så til bygning eller (forsegling af et fladt tag).
