Hvad skal jeg gøre, hvis der ikke er nok boligareal i huset?
Huse er bygget for livet. Men igen og igen sker det, at det tidligere planlagte boligareal pludselig ikke længere er tilstrækkeligt. Eller du har erhvervet en eksisterende ejendom og ønsker at øge beboelsesområdet gennem passende foranstaltninger.
muligheder
- Udvidelse af loftet
- Udvidelse af kælderrum
- Udvidelse til huset
Mange krav til udvidelse af boligareal
Du kan dog ikke bare udtømme alle muligheder. Normalt er bygningsbestemmelser knyttet til bygningsarealer, der bestemmes meget individuelt af den ansvarlige bygningsmyndighed.
- I henhold til udviklingsplanen har du ikke lov til at tilføje et hus
- kælderen kan ikke konverteres på en sådan måde, at den kan frigøres fra lager til boligareal
- Bygningen er et historisk monument
- loftet kan ikke bruges som boligareal på grund af tagkonstruktionens bjælker.
Omkostningerne ved de forskellige udvidelser varierer også meget
Under sådanne omstændigheder er de mulige løsninger meget begrænsede. Opførelsen af et nyt hus er helt udelukket. En ny tagkonstruktion er også ekstremt dyr. Inkluderet det indvendige arbejde kan du forvente beløb mellem 50.000 og 150.000 euro afhængigt af husets størrelse.
Hurtig, nem og effektiv: hæv tagkonstruktionen
Du har dog en anden mulighed - at løfte tagkonstruktionen. Loftet på loftet, som tagkonstruktionen hviler på, er knæbunden. Dette er for det meste bygget meget lavt. Hvis du nu hæver knæpinden med et par rækker sten, øger dette det mulige anvendelige rum.
Arbejdsområderne til hævning af taget
At løfte tagkonstruktionen er langt mindre kompliceret end nogle husejere har mistanke om. Omkostningerne til løft af tagkonstruktionen holdes også inden for et interval, der kan realiseres uden stor belastning.
Arbejdstrin
- Forberedende arbejde
- Løft af takstolen
- Stik knæet op
- Sænk taget og tilslut det igen til huset
Det forberedende arbejde
Du er også nødt til at opdele det forberedende arbejde i forskellige områder. Først og fremmest skal du finde ud af det ansvarlige bygningsagentur, om løft af tagkonstruktionen i dit hus i princippet kan godkendes.
Nu har du brug for hjælp fra en bygningsingeniør. Han foretager alle beregningerne. For det meste er det en arkitekt. Når han er færdig med beregningerne, sender han planerne for dig. Efter deres godkendelse udfører han derefter et bud på løft af tagspær.
Nu kan alle bjælkelagte tagbjælker blive eksponeret. Dette arbejde skal udføres meget pænt og præcist. Skorstenpladen skal nu også fjernes.
Løft af takstolen
Ingen kran bruges til at løfte tagkonstruktionen. I stedet for er kraftige hydrauliske pumper fastgjort på bestemte punkter i tagkonstruktionen. De hydrauliske pumper kommer på forskellige punkter på den centrale rulle og langs tagskægget til venstre og højre. Alle pumper er sammenkoblet, så taget hæves jævnt. Du kan hæve dit tag mellem 0,50 og 1,50 m uden problemer.
Opbygningen af knæpinden
Taget understøttes med stålstande, og pumperne fjernes. Nu er knæet muret op i henhold til taghøjden.
Sænkning af tagkonstruktionen og efterbehandling
Nu sænkes tagkonstruktionen på samme måde som den blev hævet før. Endelig er de overliggende bjælker muret op med huset på samme måde som de tidligere blev frigivet. Når arbejdet er afsluttet, kan det indvendige arbejde på taget begynde.
Du kan gøre det selv
Under alle omstændigheder skal tagkonstruktionen udføres af et egnet specialfirma. Afhængigt af dine manuelle færdigheder kan du selv udføre følgende arbejde.
- Frigørelse af tagkonstruktionen ovenpå
- Stik knæet op
- Tilslutning af tagkonstruktionen til huset og pudsning
Arbejdskraft og omkostninger
Arbejdsbelastningen til hævning, murning og sænkning af tagkonstruktionen er i gennemsnit fire arbejdsdage. Derudover er arbejdet uafhængigt af vejret, og gulvene nedenfor kan leves som normalt. Omkostningerne ved at løfte tagkonstruktionen afhænger naturligvis af den involverede indsats, men stort set ligger de i området mellem 6.000 og 12.000 euro.
Tips og tricks
Arkitekter i din region ved normalt pålideligt, om og hvor en tagkonstruktion kan hæves. Du vil helt sikkert modtage de relevante oplysninger gratis.
Inden tagkonstruktionen løftes, skal du sørge for, at den fortsat kan opfylde kravene i energilovene i fremtiden. Hvis tagkonstruktionen snart når sine grænser her, er det værd at overveje at redesigne taget helt.
