Fremragende eksempel
Først og fremmest et eksempel på omkostninger forbundet med renovering af taget af enfamiliehus (nettopriser):
Modelhuset har et tagareal på 50 m² og en standard taghældning, tagkonstruktionen er stadig intakt, der kræves ingen reparation eller fornyelse, tagets bæreevne er tilstrækkelig til beton tagsten.
| Arbejdstrin | omkostninger | Pris pr. M¹ |
|---|---|---|
| Nedrivning af den gamle tagdækning og lægter | 745 € | 15 € pr. Kvadratmeter |
| Nye lameller | 540 € | 10 € pr. Kvm |
| Ny tagdækning af beton tagsten | 1.228 € | 24 € pr. Kvm |
| TOTAL | 2.513 € | 50 € pr. Kvm |
Tips
I denne servicebeskrivelse finder du en liste over alt materiale og arbejde med de tilknyttede omkostninger.
Bemærk
Den nuværende faktura er kun et eksempel. Forskellige typer arbejde kan være påkrævet i dit hus afhængigt af de lokale forhold. Der kan også være yderligere arbejde.
Arbejde, der ikke er inkluderet i prøven
Af hensyn til klarheden har vi ikke overvejet følgende tjenester / omkostninger i vores eksempeleksempel:
- Tagdækning stillads
- Ridge og kant design
- Eaves design og dræning af taget
I praksis skal du tilføje disse omkostninger, som afhænger af de lokale forhold og typen af arbejde.
Generel
Renovering er ofte uundgåelig på ældre tage. Du bør heller ikke udsætte det foran dig, men tackle det så hurtigt som muligt, da hvis taget er utæt eller ikke længere fungerer, kan der hurtigt opstå alvorlige skader på hele strukturen.
En forudsætning er imidlertid omfattende planlægning og beregning af det enkelte arbejde på forhånd. Dette er den eneste måde at sikre, at de ønskede mål nås sikkert, og at omkostningerne forbliver inden for grænserne. Arbejdet skal udføres af en kvalificeret og erfaren tagdækningsvirksomhed.
Grundlæggende trin
Trin 1: planlægning og beregning
Følgende skal udføres på forhånd:
- Måling
- Kontrol af tagets statik (intakt tagkonstruktion, beskadigelse, nødvendige reparationsforanstaltninger, bæreevne)
- Bestemmelse af tagkonstruktion og taghældning
- Kontroller kvaliteten af lægterne
- Bestemmelse af den ønskede eller krævede isoleringsstandard for det fremtidige tag (U-værdi)
- Kontroller kvaliteten af de eksisterende ovenlys, diskuterer mulig udvidelse af lysoverfladerne
- Planlægning af en mulig udvidelse af taget
Som regel er der ingen eller kun meget lave omkostninger til dette.
Trin 2: Demontering af den gamle tagdækning
Stilladsomkostninger
Dette kræver også konstruktion af et stillads. Det må ikke glemmes. Omkostningerne til stillads afhænger af husets højde (antal etager) og ofte også af stilladsets varighed. I øvrigt bruger tagdækkere altid speciel tagdækningsbeskyttelses stillads, som adskiller sig fra almindelig facadestillads.
Problematisk nedbrydning
I nogle tilfælde kan demontering og bortskaffelse være mere kompleks. For eksempel, hvis asbestholdige tagdækninger skal bortskaffes, kan du forvente yderligere omkostninger på ca. € 20 per m².
Valgfrit: tagisolering
Tagisolering er altid nødvendigt og obligatorisk, når du varmes op på loftet. Derefter skal tagfladen isoleres, så den ikke har en U-værdi på højst 0,20 W / (m · K).
Der er forskellige måder at gøre dette på:
- Isolering på taget
- Mellem bjælkeisolering
- Under-bjælkeisolering (i forbindelse med mellem-bjælkeisolering)
Over-spærre isolering
Når du renoverer taget, er det fornuftigt at tænke på isolering på taget. Det kan implementeres billigt under renoveringsarbejdet. Omkostningerne til tagisolering forklares detaljeret her.
Mellem bjælkeisolering
Hvis der er isolering mellem bjælkerne, kan dette også gøres senere. Derudover kan du selv udføre isolering mellem bjælkerne, hvilket kan spare omkostninger. Du kan finde ud af i detaljer, hvad du kan forvente, og hvad der påvirker prisen i vores artikel om omkostningerne ved isolering mellem bjælker. Der kan du også finde ud af, hvad du kan spare ved at bygge det selv.
Isolering under bjælker
Hvor isoleringen mellem bjælkerne ikke er tilstrækkelig, er det ofte nødvendigt med yderligere isolering under bjælken. Omkostningerne til tagisolering forklares detaljeret i artiklen Omkostninger til tagisolering.
Nye lameller
Afstanden mellem lægterne er altid baseret på kravene til tagdækningen. Lægning skal som regel ske igen, når taget renoveres. Dette medfører forskellige omkostninger, afhængigt af afstanden mellem lægterne og tykkelsen på lægterne. I praksis skal du regne med ca. 10-20 € pr. M².
Genoverdækning af taget
Forskellige materialer er tilgængelige til tagdækningen. Med nogle materialer, såsom bitumensten, skal du forvente yderligere arbejde, fx tagbording. Beton tagsten og ler tagsten er de mest almindelige, alle andre typer tagdækning bruges meget sjældnere. En oversigt over materialomkostningerne til tagdækning (kun område) kan findes her:
| materiale | Priser |
|---|---|
| Beton tagsten | ca. 5 - 12 € pr. kvadratmeter |
| Ler tagsten | ca. 7 - 25 € pr. kvadratmeter |
| lertagsten af høj kvalitet, speciel lægning | ca. 15 - 30 € pr. kvadratmeter |
| Tagdækning af metal | ca. 8-12 € per kvadratmeter |
| Pladetag med isolering (sandwichpaneler) | ca. 20 - 35 € pr. kvadratmeter |
| Fibercement tagdækning | ca. 10 - 25 € pr. kvadratmeter |
| Tagsten af plast | ca. 20 - 30 € pr. kvadratmeter |
| Bitumen tagdækning | ca. € 10-15 pr. kvm, krævet underkonstruktion |
Omkostninger for eventuelt yderligere arbejde
Forny tagkonstruktionen
Hvis tagkonstruktionen er beskadiget eller ikke længere har tilstrækkelig bæreevne, skal den først udskiftes. Du kan generelt estimere omkostninger på omkring 50 - 80 € pr. M² tagareal.
Konstruktion af et vandtæt undertag
Helt nødvendigt for tage uden for den normale tonehøjde, omkostningerne er omkring
€ 12-25 pr. M²
Forny tagrenden
Omkostningerne til dette er omkring € 1.000 for de fleste huse. Ofte er det ikke længere værd at bygge og demontere den gamle kanal sammenlignet med en ny.
Forny ovenlys
Med et typisk center-pivot-vindue fra mærkeproducenten kan du generelt påtage dig de samlede omkostninger på omkring € 1.000 pr. Tagvindue. Panoramavinduer eller ovenlys med udgange kan koste flere gange dette.
Billigere faktorer
- Genanvendelse af lægter og modbatterier (undertiden muligt)
- Tagdækning med særligt store formater (mindre dækningsindsats, mindre arbejdstid)
- Brug af billigere materialer til tagdækningen
Dyre faktorer
- Eksisterende sovesofaer
- Nødvendige taggennemføringer
- ingen standard taghældning
- Defekt i det gamle tag eller truss konstruktion
- særligt høje krav til isolering (f.eks. til passive eller lavenergihuse)
Potentielle besparelser gennem egenkonstruktion eller personlig bidrag
Tagarbejde er meget delikat og kræver et højt niveau af ekspertise og omhu i udførelsen. Du kan ikke udføre dit eget arbejde her, hvis du ikke er en tagdækker.
fremgang
Der er også et stort antal tilskud til tagrenovering. Du kan finde en oversigt over mulige tilskud og skattelettelser i vores generelle tilskudsoversigt.
tips og tricks
Sørg for, at du har flere uafhængige tilbud til tagrenovering og medtage mulige tilskud i din personlige beregning. Din tagdækker kan også rådgive dig om mulige tilskud. I nogle tilfælde fører versioner af højere kvalitet også til højere subsidier og på lang sigt besparelser i energiomkostninger. Så beregn altid grundigt.
MH
