Kun indendørs eller med eksterne ændringer
Når man bygger et hus, kan der skelnes bredt mellem to tilgange:
1. Ingen foranstaltninger til at ændre husets udvendige
2. Ændring i bygningens form og størrelse udenfor
Mens eksisterende plads åbnes eller geninddeles, når det begrænser sig til det indre, opnås nyt og ekstra boligareal ved at udvide. I de fleste tilfælde skal der ikke udstedes byggetilladelse til indvendigt arbejde, forudsat at der ikke er fysiske ændringer.
Konverteringer i det indre
Ofte har gamle huse ugunstige vægge og plantegninger. Ikke-bærende vægge kan fjernes for at forbinde rum. De statiske krav skal tages i betragtning. Om nødvendigt skal stabiliteten opretholdes ved at støtte den med lodrette eller vandrette bjælker.
Loft
Hvis det er stort nok, kan et loft let omdannes til attraktivt beboelsesrum, for eksempel med en studiokarakter. Da der kræves nye vinduer i denne sammenhæng, skaber bygningskonvolutten en ekstern effekt. Dormere er en del af strukturelle ændringer, der kommer tæt på at tilføje etager.
Fokus for tagudvidelsen er isoleringen. I de fleste tilfælde er gulvpladerne isoleret. Isoleringen skal lægges mellem bjælkerne under ekspansion. Afhængigt af typen af tag og afdækning kan det være nødvendigt at fordoble tagkonstruktionen for at opnå den nødvendige isoleringseffekt.
Kælder
Kælderrum kan omdannes til boligareal gennem opvarmning, isolering og dræning. Det skal afklares, om lofthøjden er tilstrækkelig. Følgende faktorer bestemmer indsatsen og implementeringsmulighederne:
- Vinduer eller adgang til lys og luft (skakter, ovenlysvinduer)
- Sanitære forbindelser til badeværelse, toilet, køkken og toilet
- Forsegling mod tryk og bagvand fra den omgivende jord
Lignende forhold eksisterer for at konvertere en garage integreret i bygningen til beboelsesrum.
Tilføjelser og udvidelser
Mursten tilføjelser skal godkendes i overensstemmelse med den lokale udviklingsplan. Der kræves statiske rapporter for at fjerne hele vægge fra den tidligere bygningsskind. I tilfælde af rene dørindtrængninger kan indsatsen være betydeligt lavere.
I mange tilfælde er det lettere at få tilladelse til en vinterhave. I princippet er det et anlagt drivhus, der er placeret foran en ydervæg. Typiske placeringer kan være en terrasse eller en balkon. Et baldakin med vægge, som du selv har bygget, kan f.eks. Bruges til at udvide og udvide gangen i indgangsområdet.
Øge
Med hensyn til konstruktion tilføjer det mest komplekse et hus. Et gaveltag kan hæves for at hæve sidevæggene eller endda få en fuld historiehøjde.
tips og tricks
Inden hver fjernelse skal byggestatik og belastningsspecifikationer bestemmes af en specialist. Resultaterne udelukker normalt et antal udvidelsesprojekter, og du kan planlægge med gennemførlige foranstaltninger lige fra starten.
