Kontroller bygningsloven og tilladelse
Naturligvis skal bygningslovgrundlaget kontrolleres inden nogen idé om udvidelse. Følgende faktorer spiller en rolle i godkendelsen fra bygningsmyndighederne:
- Lokale regler i udviklingsplanen
- Ejendommens størrelse og afstanden til ejendomslinjerne
- Optisk effekt på kvarteret inklusive skygger
- Andel og tilladelse til omfanget af forseglede gulvarealer
- Tagkonstruktion og mulighed for løft (inklusive adgang med kran)
- Om nødvendigt tilføjelser til installationer til spildevand, ferskvand og opvarmning
I en foreløbig byggeforespørgsel kontrolleres udvidelsesplaner, og deres juridiske og juridiske gennemførlighed afvises eller bekræftes.
Arkitektoniske og strukturelle muligheder
Ved udvidelse af et hus kan der foretages tilføjelser til siden eller hævning under taget. Tilføjelser til siderne kan gøres på følgende måder:
- I stueetagen, indhegnet værelse på en ydre væg med en dør eller vægåbning
- Sæt en tagterrasse i stueetagen udvidelse
- Superior balkon / terrasse på søjler på øverste etage
- Altan eller terrasse i stil med et drivhus som vinterhave
- Fjern kvise i skråt tag
- Et eller flere karnapper foran ødelagte ydervægge
- Placer beholderen på husvæggen
- Udgrav hus på bjergskråning og opret boligfront
Hvis en udvidelse af grundplanen ikke er mulig, kan udvidelsen af et loft gøres til boligareal. Det er også muligt at trække et helt nyt gulv ind. Til dette skal et tagtag hæves eller tagkonstruktion demonteres og genopbygges.
Dormere er normalt et mere fordelagtigt alternativ, da tagkonstruktionen normalt kan ændres uden demontering. Hvis bygningens statik tillader og muliggør indgriben, kan loftet på loftet fjernes. Husets udvidelse er da kun af optisk karakter.
tips og tricks
Planlæg udvidelsen, så den opfylder det maksimale af den gennemførlige realisering. Ideelt set opdeler du foranstaltningerne i moduler, der kan justeres i henhold til udviklingsplan, budget og godkendelse.
