Mulige årsager til, at en foreløbig byggeanmodning afvises
Den bygningsretlige myndighed, som du eller din arkitekt sendte den indledende byggeforespørgsel til dit byggeprojekt til, kan af flere forskellige årsager få dine planer til at mislykkes indtil videre. Når alt kommer til alt er det altid en meget individuel sag, som i et regel og sikkerhedselskende land som vores ønsker at blive set i den lovligt tørreste klud. Så snart du udfylder formularen til forespørgsel om byggeri, vil du bemærke nøjagtigheden, hvormed alle mulige risici kontrolleres på forhånd.
Da der vil være et uendeligt antal grunde til en afvisningsmeddelelse i betragtning af de enkelte byggeprojekts individualitet, vil vi koncentrere os om et valg:
- Uforenelighed med udviklings- / reguleringsplan
- Type brug, der ikke kan godkendes
- Uforenelighed med brandbeskyttelsesforordningen
- Overfladeforsegling for høj
- Utilstrækkelig adgang
Det første punkt modvirker faktisk ofte de individuelle individuelle byggeprojekter. Nybygningen af et helt hus, der skal svare til meget personlige drømmeideer, kolliderer ofte med kommunens stive designplaner. I eksisterende udviklingsplaner er ikke kun mængden af overfladetætning, brandbeskyttelseskrav og adgang nøjagtigt reguleret, men også udseendet af huse ned til mindste detalje. Så hvad kan du gøre?
Giv ikke op med det samme
Ikke desto mindre bør du ikke hænge hovedet med det samme, hvis du får en negativ beslutning! Som regel er der stadig plads til at manøvrere i udformningen af dine byggeplaner. Hvad du kan gøre nu er:
- Foretag først personlig kontakt med autoriteten
- Kontakt en specialadvokat
- Indsend om nødvendigt en indsigelse
Først og fremmest er stien gennem personlig kontakt den mest anbefalede foranstaltning. Fra person til person og med en smule forhandlingsevner kan teoretiske juridiske konstruktioner stadig bedst bøjes. Først og fremmest skal byggemyndigheden anmode om en mere præcis grund til afvisningspunkterne. Eventuelle misforståelser kan undertiden ryddes op her. Du har endnu bedre chancer, hvis du får støtte fra en specialadvokat til bygningsret - ideelt når du går til myndighederne.
Hvis alle samtaler løber mod væggen, er du stadig fri til at gøre indsigelse mod afvisningsmeddelelsen.
