Hvorfor skal du appellere
En bygningsretlig myndighed kan nævne en lang række årsager, der hindrer dit byggeprojekt. I langt de fleste tilfælde kolliderer individuelle byggeprojekter med følgende specifikationer:
- Udviklings- eller arealanvendelsesplan
- Ikke tilladt brugstype
- Brandbeskyttelsesforordning
- Overfladeforsegling
- Adgang
Årsager til afvisning, der vedrører de funktionelle faktorer såsom reglerne om brandbeskyttelse, overfladeforsegling eller adgang (dvs. forbindelsen til den offentlige infrastruktur for redningsarbejdere osv.), Kan normalt ikke ryste. Sådanne regler er fast reguleret af føderale stater og er ikke omsættelige.
Situationen er anderledes i tilfælde af kollisioner med udviklings- eller arealanvendelsesplaner. Der er ofte noget spillerum her, især med meget individuelle byggeprojekter.
Indsend en indsigelse
I princippet har enhver, der anmoder om en byggekontrakt, ret til at gøre indsigelse mod en afvisningsmeddelelse. Du skal bestemt bruge dette! Fordi der altid kan være misforståelser i præsentationen af dit byggeprojekt og det meste af tiden, kan arealanvendelsesplaner fortolkes variabelt i individuelle tilfælde.
I princippet skal du dog først kontakte myndighederne personligt, inden du indsender indsigelsen skriftligt - at tale fra person til person er ofte den nemmeste måde at overvinde juridiske teoretiske konstruktioner på. Derudover er det umagen værd at nå til en mindelig aftale med myndighederne om fredelig fremtidig levevis.
For at få succes med indsigelsen er det bedst at få hjælp fra en specialadvokat for bygningsret. De kan hjælpe dig med at bugtes gennem junglen af bygningsret og gøre indtryk, når du går til myndighederne med deres ekspertise og citerer præcedenser.
Retfærdiggør modsigelse
Som regel kan en afvisning af en byggeanmodning stadig diskuteres. Hvordan du argumenterer for din indsigelse vil naturligvis afhænge af myndighedens grunde. Det hjælper ofte med at spørge naboer om dette: er et lignende byggeprojekt - selvom det er ulovligt i henhold til bygningsloven - kommet igennem? Så kan du insistere på kontoret på den såkaldte ligebehandling i den forkerte. Andre uoverensstemmelser er ofte underlagt den såkaldte skønsmæssige beslutning, der er baseret på en universel standard for den kompetente administrative domstol. Med dette i tankerne kan du normalt forhandle om en individuel løsning.
