Dyrkning eller dekoration
Reglerne for en baldakin er baseret på specifikationerne for terrassetage, som frit fortolket repræsenterer overdimensionerede baldakiner. Næsten alle typer baldakiner kræver ikke tilladelse til privat ejendom. De skal kun rapporteres til bygningsmyndigheden i en bygningsmeddelelse.
Den største hindring med en baldakin på op til ca. to kvadratmeter overdækket areal kan være det visuelle udseende. Den respektive lokale udviklingsplan specificerer farver og former. I nogle regioner kan udvidelser, som faktisk inkluderer en baldakin, udelukkes. I de fleste tilfælde fortolker myndighederne en lille baldakin som et dekorativt element, ikke som en udvidelse. Imidlertid bør slående farver og former undgås.
Værelsesafgift undtaget fra godkendelse
I modsætning til fritflydende baldakiner er konstruktioner med søjler og stolper og baldakiner i form af et hiptag blandt tilføjelserne. Der er dog en regulering i enhver føderal stat i bygningsloven for terrassetag, der suspenderer et tilladelseskrav. Da fortolkningen for baldakiner er baseret på dette, kan den såkaldte rumtillæg i de fleste tilfælde overføres.
Denne godtgørelse er tredive kvadratmeter overdækket område op til tre meter dybt i følgende føderale stater:
- Bayern
- Berlin
- Hamborg
- Mecklenburg-Vorpommern
- Nordrhein-Westfalen
- Sachsen
- Sachsen-Anhalt
- Slesvig-Holsten
I disse føderale stater er der tredive kvadratmeter godtgørelse uden en dybdespecifikation:
- Baden-Württemberg
- Niedersachsen
Følgende føderale stater specificerer forskellige regler:
- Brandenburg: tyve kvadratmeter til 75 kubikmeter lukket rum
- Bremen: maks. Tre meters dybde uden yderligere specifikationer
- Hessen: Terrasser og baldakiner tæller som byggeforanstaltninger uden procedurer
- Rheinland-Pfalz: halvtreds kubikmeter lukket rum uden yderligere specifikationer
- Saarland: 36 kvadratmeter og maksimum dybde på tre meter
- Thüringen: tredive kvadratmeter med en maksimal dybde på fire meter
tips og tricks
Din godkendelse eller proceduremæssige frihed til din baldakin består af flere faktorer. Værelsestillægget vedrører den generelle bygningslov. Lokal udviklingsplan, brandbeskyttelse og om nødvendigt andre faktorer som snebelastning, statik og sikkerhed påvirker også myndighedernes vurdering.
