Årsager til sagging
Lofterne i gamle bygninger er normalt lavet af trækonstruktioner. Dette materiale har den egenskab, at det deformeres under belastning over tid. I nogle huse er dette mærkbart, når gulvet springer. Det er ikke så slemt, hvis træbjælkerne stadig er i orden. Det kan også være, at gulvet skråner lidt mod den ene side af rummet. Også i dette tilfælde er et par centimeter ikke noget problem.
Det er anderledes, hvis gulvhældningen er meget stejl. Så er det sandsynligt, at bjælkerne er blevet beskadiget. Få i så fald en bygningsingeniør til at undersøge vægge og lofter for at afgøre, hvad problemet er.
Skadedyr i skoven
En måde gulvet pludselig sænker på er, at træet er blevet inficeret med skadedyr. Dette bliver ubemærket i lang tid, fordi ødelæggelsen af træet er langsom. På et eller andet tidspunkt er der imidlertid nået et punkt, hvor de beskadigede bjælker ikke længere kan holde gulvet og vægten af møblerne.
Vandskader
Hvis den ydre væg er beskadiget, kan der trænge vand ind i den. Hvis vandet samler sig, angriber det træet. Bjælkerne i væggen og loftet rådner, hvilket betyder, at materialet mere og mere komprimeres af vægten ovenfra. Selv vandskader bliver ofte ikke opdaget i lang tid, fordi facaden ser ud til at være intakt. En lille revne er dog nok, hvorigennem vand kan komme ind i væggen i årevis. Vandskader og sænkning af væggene og dermed gulvet kan også forekomme, hvis den gamle bygning ikke har noget fundament.
Løsningen
Hvis gulvhældningen er lav, og bygningsingeniøren ikke har fundet nogen mangler, behøver du ikke gøre noget. Hvis huset har stået så længe, vil det fortsat være stabilt. Hvis der på den anden side faktisk er sket, har du intet andet valg end at fjerne de beskadigede elementer, før husets statik lider alvorligt.
