Du er fleksibel
En af de største fordele ved at leje er lejers fleksibilitet: I stedet for at binde sig til et bestemt hus og dermed også til en region med høje investeringer, kan du som lejer nemt ændre dit opholdssted når som helst, hvis den professionelle eller private situation kræver det.
Omkostningerne: Leje betyder usikkerhed
For så vidt angår omkostninger, har leje af et tofamiliehus både fordele og ulemper: Mens eliminering af de dyre anskaffelsesomkostninger og den tilknyttede finansiering er en klar fordel, er omkostningernes lave forudsigelighed en klar ulempe: fordi før lejen stiger eller omkostningsallokeringer du er aldrig helt sikker på lejeren (med de ekstra omkostninger).
Derudover kan lejen af tofamiliehuset i modsætning til ejendomshuset ikke tjene som en investering, der yder et positivt bidrag til pensionsforsikringen. Ejere af byggede eller købte tofamiliehuse har sikkerhed med deres ejendom; Du som lejer har ikke dette.
Begrænset designfrihed
Mens ejere af tofamiliehuse kan ændre, hvad de vil i deres ejendom, er du som lejer afhængig af udlejer; Ændringer i huset er kun mulige med deres samtykke. Ændringer som følgende foretages muligvis ikke uden videre:
- Et nyt lag maling
- Nye døre eller vinduer
- Ændringer i bygningstjenesterne
- Andre gulvbelægninger
Det tilrådes, at du ikke kun undersøger selve tofamilien, men også udlejer, inden du flytter ind. For hvis dette ikke giver dig nogen individualitet, er din levekomfort stærkt begrænset. Hvis du kommer godt overens med udlejeren, har du klare fordele med hensyn til gratis design og kan endda realisere lette projekter uden deres samtykke.
tips og tricks
Læs lejeaftalen omhyggeligt, inden du flytter til tofamiliehuset. Det sker ofte, at lejere er dårligt informerede og senere oplever negative overraskelser. Hvis du ikke kender udlejeren endnu, skal du ikke stole på ham for meget; dette er kun tilrådeligt efter en bestemt periode.
