Udskiftning lejlighed: Ingen forpligtelse
Hvis lejligheden bliver ubeboelig på grund af vandskader, kontakter mange lejere udlejeren for en mulig erstatningslejlighed. I de fleste tilfælde afvises lejerne, fordi der ikke er ret til en erstatningslejlighed. Derudover behøver udlejere ikke give en erstatningslejlighed. Du skal selv søge et midlertidigt opholdssted, da den faktiske lejlighed er ubeboelig.
Ikke desto mindre går lejere ikke væk med tomme hænder. Du kan ansøge om en huslejereduktion, mens boligarealet er ubeboelig. Huslejereduktionen er 100 procent, så du behøver ikke betale husleje, før lejligheden er klar til indflytning igen. Du betaler ikke igen, før du har trukket dig tilbage. Det tilrådes at flytte til en erstatningslejlighed i denne periode, hvis leje er betydeligt lavere.
Refusionsomkostninger
Mæglervirksomhed
Da lejligheden ikke er beboelig, opfylder udlejer ikke sine forpligtelser over for lejeren. Af denne grund skal der afholdes ekstra omkostninger. Megleromkostninger til at finde en passende erstatningslejlighed er en del af det, fordi det ofte er forbundet med højere omkostninger at finde en passende lejlighed med kort varsel.
Flytteomkostninger
Flytteomkostninger skal også dækkes. Da vandskader gør lejligheden ubeboelig, skal du flytte så længe. Omkostningerne ved flytningen skal derefter afholdes af udlejeren.
Udskiftning af lejlighed behøver ikke accepteres
Afhængigt af udlejeren kan du blive tilbudt en erstatningslejlighed. I de fleste tilfælde er dette ledige lejligheder, som udlejer stiller til rådighed. Afhængigt af udlejeren er en sådan erstatningslejlighed allerede nævnt i lejeaftalen, hvilket gør den midlertidige flytning meget lettere.
En stor fordel ved denne metode er valgfriheden. Du kan vælge, om du vil acceptere tilbuddet om erstatningslejligheden eller rettere se efter noget andet i denne periode. Vej de to muligheder for din beslutning op for at spare så mange omkostninger som muligt.
