Genkend forurenede steder
Jord kan have forurenede steder. Forurenede steder i jorden kan være til stede af forskellige årsager:
- Farlige stoffer blev håndteret under en tidligere brug af ejendommen
- Virksomheder som f.eks. Tankstationer eller fabrikker var tidligere på ejendommen
- En affaldsdump plejede at blive drevet på ejendommen
Find forurenede steder
Dybest set er der to måder at finde ud af, om ejendommen er forurenet: på den ene side det forurenede stedkadaster på den anden side en detaljeret jordmåling. Jordundersøgelsen er altid den sikrere metode - det forurenede stedkadaster viser ikke altid alle forurenede og mistænkte forurenede steder, da forurenede steder kun indtastes der på baggrund af historiske undersøgelser.
Det forurenede stedregister kan altid ses "hvis der er en legitim interesse" eller der kan anmodes om oplysninger.
B-sager
De B-sager, der er registreret i det forurenede stedregister, er de egenskaber, for hvilke der ikke er noget specifikt behov for handling. Under visse omstændigheder kan dette dog ændre sig med bygningen. Så kan det være, at klassen trods klassificeringen kan kræve særlige forholdsregler:
- kompetent støtte til jordarbejde og nedrivningsarbejde
- særlig bortskaffelse af jord og udgravet materiale
- Detaljerede jordundersøgelser på forhånd og derefter planlægning af yderligere foranstaltninger
Bortskaffelse af forurenede steder
I princippet er den tidligere ejer, der forårsagede det, ansvarlig for bortskaffelse af forurenede steder. I mange tilfælde kan denne bruger imidlertid ikke længere findes eller gøres ansvarlig for omkostninger, fordi forureningen var for mange årtier siden. Enhver, der sælger en forurenet grund, skal altid give omfattende oplysninger, når de sælger den.
tips og tricks
Forurenede steder er måske ikke engang kendt for sælgeren. For at være på den sikre side skal du altid være enig i den notarielle købekontrakt, at hvis der opstår forurenede steder, betaler den tidligere ejer saneringsomkostningerne. Disse omkostninger kan være i det sekscifrede interval - så det ville være klogt at være tilstrækkelig forsigtig med dette punkt.
