Ombygning af et skur, og hvornår der kræves en byggetilladelse
Der er mange måder at konvertere et skur og om nødvendigt konvertere det til ekstra boligareal eller en lounge. Under alle omstændigheder er det en brugsændring, der kræver en yderligere byggetilladelse. Desværre er der ingen tyske dækkende ensartede regler med hensyn til sådan godkendelse, da byggeforskrifterne adskiller sig fra stat til stat. Der kan dog opstå problemer, når der udføres ombygningsarbejde, f.eks. Skal et skur, der støder op til huset, omdannes til en lounge såsom et hobbyrum. Det ser normalt lidt anderledes ud, når det kommer til et fritstående skur, der er oprettet flere meter fra den næste bygning. Et vigtigt nøgleord er brandbeskyttelse,som derefter spiller en rolle, hvis skuret blev bygget i umiddelbar nærhed af boligbygningen. Under alle omstændigheder skal du indhente oplysninger fra din ansvarlige bygningsmyndighed inden en renovering om, hvorvidt dette kan udføres uden en yderligere byggetilladelse.
Hvad der stadig kan spille en rolle i renoveringen
Et typisk eksempel er, når et skur ved siden af huset skal omdannes til et hobbyrum. Indvendigt udføres der renoveringer, såsom isolering. Om nødvendigt anvendes yderligere vinduer, og der udføres vand og elektriske installationer, hvis dette ikke allerede er gjort. Her samles flere ting, der kan gøre en byggetilladelse nødvendig, såsom følgende:
- bygningens ydre ændres
- bygningens beboelsesareal ændres, hvilket påvirker ejendomsskatten
Hvis bygningen stadig ikke er beregnet til længere ophold, og intet ændrer sig efter renoveringen, kræves der normalt ingen yderligere byggetilladelse. Dette kan f.eks. Være tilfældet, hvis skuret ombygges med henblik på renovering eller vedligeholdelse. Det kan kun være svært, hvis renoveringsarbejdet tjener til at forstørre skuret, for eksempel hvis væghøjden efter renoveringen er mere end tre meter.
